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グランデュール新小岩の口コミ・評判｜マンションレビュー
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グランデュール新小岩の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6416
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グランデュール新小岩の総合評価

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口コミ平均点

2.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

グランデュール新小岩の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

ピックアップ口コミ

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新小岩駅に対する口コミ】 スーパーやドラッグストア、飲食店やコンビニなどが多く買い物で不便することは無い。
東京都心の主要駅にも30分以内で着ける為、通勤通学には便利である。
総武快速線、中央総武線が通っており、様々な所へ行きやすい。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年6月 新小岩駅

ゆかたんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ビルも新しくできて、結構充実してきたし、子供とゲーセンやお茶にいき、たのしんでます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があって、よくあるきます！とても、安くていいですよ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、本当にたくさんあります。たすかります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こそだてにもとてもいいです。
充実してます
治安
5 		メリット とても、充実したのでとてもいいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いのでとても、たすかります。
すきなえきです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・161文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速のホームにはホームドアが設置されているので、人身事故がとても減ったという印象を受……

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（残り202文字）

2021年12月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線各駅停車と総武線快速
両方使用できるので新宿〜高尾方面までや東京駅〜横浜ま……

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（残り222文字）

2019年7月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ルミエール商店街という大きい商店街があり、一通りは揃える事が出来ます。駅前にも西友があるの……

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（残り110文字）

2018年2月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ルミエール商店街があり、毎日とても賑わっているので楽しい街だと思います。快速も止まるので東……

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（残り145文字）
新小岩駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    新小岩駅 徒歩16分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩8丁目6-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 施工会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立二上小学校

  • 中学校区域

    区立上平井中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンクス」約80m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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