アダージョ北垣内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 149,736円 |
| 平均坪単価 | ＠5,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 99.56m²：11件 101.79m²：9件 100m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 4LDK：7件 3SLDK：6件 |
アダージョ北垣内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市本町4丁目10-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
豊中市立大池小学校
-
中学校区域
豊中市立第十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アダージョ北垣内の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても便利です。梅田への特急にかかる時間も15分程度とかなり早いです。土地の値段がとても安いです。家を建てたかったらここがいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】生活費は都心に比べたら安い方だと思います。とても良いと思います。大阪では恐らく一番いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】安くて美味しいお店がいっぱいあるところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】公園もあり、学校も沢山あるので子育てにはいいとおもいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蛍池駅
いつきさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし、モノレールへの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活用品の買い物は一応一通りできるので、日常不便を感じることはそれほど無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ビルや国道沿い等に飲食店が並んでいるので 店舗数的にはそれなりにあるのでは無いかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もよく通るが 酔っ払いが目に付いたり 暗くて歩くのが怖いような道は無いので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の駅までも徒歩圏内、空港も徒歩圏内、大きな道も近いので意外と便利にすごせている。 |
2022年2月 蛍池駅
【メリット】 伊丹空港の最寄駅である。しかしながら、駅ビルもなく、駅近も飲食店がないためちょっと不便。加……
2021年10月 豊中駅
【メリット】 リンパマッサージに通っているので月一回くらい行きます。大きい駅なので止まる電車も多く、行き……
2020年10月 豊中駅
【メリット】 駅直結でデパートのビルがあり、地下にスーパーが入っているので便利。ドラッグストアもすぐにあ……
アダージョ北垣内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 80.23 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3SLDK | ー | 100 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | 101.79 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 99.56 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 79.69 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊中駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.56～101.79㎡｜100.19㎡ | 151,652円｜5,003円/坪 |
| 2階～2階 | 99.56～101.79㎡｜100.83㎡ | 152,428円｜4,998円/坪 |
| 3階～3階 | 75～80.23㎡｜78.66㎡ | 141,875円｜5,967円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.59～99.59㎡｜99.59㎡ | 173,000円｜5,743円/坪 |
| 東向き | 80.23～101.79㎡｜99.63㎡ | 151,565円｜5,036円/坪 |
| 西向き | 75～100㎡｜88.35㎡ | 144,461円｜5,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
