プリマヴェーラ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 37件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 117,972円 |
平均坪単価 | @4,334円 |
平均m²単価 | @1,311円 |
上位専有面積 | 97.57m²:8件 83.49m²:8件 86.15m²:7件 |
上位間取り | 4LDK:29件 3SLDK:6件 3LDK:2件 |
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩13分
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根1丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立小曽根小学校
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中学校区域
豊中市立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市営地下鉄御堂筋線の主要駅の一つである「江坂」駅には商業施設や金融機関・病院等も所在しており大変便利。主要駅「梅田」まで約15分も魅力。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で学校、商店近い。また、少々距離はあるものの2線2駅利用できる立地。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感を意識した外観。宅配BOX・駐車場・オートロックあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4LDK・100㎡超でそれぞれのスペースが広め。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店は徒歩5~6分の主要道路沿いに所在。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園は近く、評判も悪くない。病院・行政サービス等も自転車圏内には所在し評判も悪くない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 服部天神駅
天人さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが、梅田から11分。 伊丹空港や蛍池駅経由で関西空港へのアクセスも便利。 近くのバス停から新大阪駅にも一本でいける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街等があり、ちょっとした買い物は問題ない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店はあまり無いが、それなりに飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島公園や少し足を伸ばせば服部緑地公園があり、環境によい。小中学校だけでなく、幼稚園、保育園もそれなりにある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅くら少しはなれれば、住宅街となり、治安は悪くないと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はそれ程高くなく、生活しやすい。 |
2022年9月 服部天神駅
たけちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急宝塚線の普通しか停まりませんが、10分ごとに来るので便利です。梅田まで15分ぐらいで行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に、商店街やスーパーマーケットが多いです。駅の近くにライフ、少し離れた場所に関西スーパーがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東口に、豊中で有名なスイーツ屋さん、同じく豊中で有名な喫茶店などがあります。飲食店もまあまああります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所・学校などの数は、他の豊中市エリアと変わりありません。子育てエリアとしては、可もなく不可もなくといった印象です。 |
治安 |
3 |
メリット | 下町の雰囲気で、昼夜問わず人通りがあるので、治安は普通程度です。もとから服部に住む、地元の人も多い印象です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊中市の中では、家賃は低めです。隣接する庄内エリアとともに、お得に暮らせます。近年、スーパーマーケットのオープンが相次ぎ、各店、お得商品を取り揃えています。 |
2022年1月 服部天神駅
【メリット】 菅原道真公が、太宰府へ赴く際に、足を傷め、ここに立ち寄り治ったとの言い伝えから、足のケガ……
2021年11月 服部天神駅
【メリット】 下町の雰囲気がある町並み。平地のため自転車があれば長距離の移動も楽です。阪急大阪梅田駅まで……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 97.57 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 4LDK | ー | 86.15 | |||||||
2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 105.9 | |||||||
2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.59 | |||||||
2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.59 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 83.49~97.57㎡|91.33㎡ | 115,714円|4,187円/坪 |
2階~2階 | 83.49~100.59㎡|91.15㎡ | 121,461円|4,425円/坪 |
3階~3階 | 83.49~105.9㎡|93.53㎡ | 116,235円|4,123円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.49~105.9㎡|93㎡ | 118,666円|4,234円/坪 |
東向き | 83.49~97.57㎡|89.28㎡ | 111,666円|4,128円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: