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ボヌール千里中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボヌール千里中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 865
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,222円
平均坪単価 ＠6,483円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 72.15m²：14件 77.43m²：12件 75.07m²：6件
上位間取り 3LDK：45件

ボヌール千里中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール千里中央の【賃貸】物件情報

ボヌール千里中央弐番館 307
ボヌール千里中央弐番館 307
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
100,000円・400,000円
専有面積
70.71m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボヌール千里中央の口コミ・評判

2023年4月

さむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新田小学校が目の前にあるマンションです。築年数経っていますが、水周りはリノベーションされていて清潔。窓を閉めていれば割と静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 桃山台駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。
飲食店の充実
2 		メリット アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年8月 千里中央駅

ひろきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の主要駅である梅田駅・なんば駅が1本で利用でき、
大阪空港を利用する場合もモノレールがあるため、東西南北とアクセスが良い点。
また電車の本数も多く、通勤時に必ず座れるため会社員にとっては非常に価値のある駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーが3軒あり、はしごできるため充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 仕事終わりに飲み屋が充実しているため満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かなエリアのため、公園も多く、
子育て世帯には非常に住みやすい環境になっています。
治安
4 		メリット 住宅街ということもあり治安は良いと思います。
駅前に交番もあり安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は便利も良いのでマンション、戸建てと物件価格は高いですが、
支払える能力がある方は非常に魅力的だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2019年12月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅にてOsakaMetroと直結しているため、梅田駅、難波駅、天王寺駅と、大阪の中心地……

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（残り198文字）

2018年5月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニや居酒屋があり、賑わっている。バスのロータリーがあり、豊中方面への移動は便……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南東 72.15
2024年10月 3階 3LDK 南東 68.79
2023年10月 2階 3LDK 南東 72.15
2023年8月 5階 3LDK 南東 70.68
2023年8月 2階 3LDK 南東 68.79

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ 128,000円｜5,536円/坪
2階～2階 68～77.43㎡｜72.76㎡ 134,375円｜6,120円/坪
3階～3階 68.79～77.43㎡｜73.6㎡ 135,250円｜6,088円/坪
4階～4階 75.07～77.43㎡｜76.64㎡ 136,333円｜5,881円/坪
5階～5階 70.66～77.43㎡｜73.13㎡ 136,538円｜6,181円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.79～77.43㎡｜73.66㎡ 134,820円｜6,063円/坪
東向き 68～72.15㎡｜71.11㎡ 139,000円｜6,466円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 38 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレセント千里中央

    クレセント千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント千里中央 0303 クレセント千里中央 0303 12.5万円
    (12,000円)    		 137,000円 274,000円 66.3m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン千里中央

    ベルメゾン千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン千里中央 ベルメゾン千里中央 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.89m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    カビサ千里中央

    カビサ千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カビサ千里中央 カビサ千里中央 13.95万円
    (11,000円)    		 無 200,000円 65.79m² 2LDK 2階 東
    カビサ千里中央 カビサ千里中央 14.05万円
    (11,000円)    		 無 200,000円 65.79m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    セレッソコート千里中央アネックス

    セレッソコート千里中央アネックスの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目4番2号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソコート千里中央アネックス セレッソコート千里中央アネックス 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 76.01m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    クローバーメゾン東桃山台

    住所 大阪府豊中市上新田4丁目2番38号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上8階建 地下8階
    総戸数 39戸
    口コミ数 37
    アクセス数 3787

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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