アーバネックス豊中桜塚の外観
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アーバネックス豊中桜塚の外観
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アーバネックス豊中桜塚の外観
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アーバネックス豊中桜塚の外観
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アーバネックス豊中桜塚のエントランス
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他
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アーバネックス豊中桜塚のその他：セキュリティ
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アーバネックス豊中桜塚のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,588円 |
| 平均坪単価 | ＠7,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：47件 36.32m²：44件 63.6m²：42件 |
| 上位間取り | 2LDK：106件 1LDK：91件 |
アーバネックス豊中桜塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
50戸
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス豊中桜塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス豊中桜塚の口コミ・評判
2022年4月
ナオキマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの阪急宝塚線岡町駅は、豊中駅の一つ前で準急は止まるが急行は止まらない。 各駅停車でも梅田まで１５分程度で行けるので全く気にはならない。 駅自体は出口が一つで大きな駅ではないが、コンビニや１００円ショップ等が入居。 駅からマンションは徒歩７分程度でフラット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
もともと関西では阪急沿線のブランド力は高いが、宝塚線では岡町や前後の曽根・豊中などは、梅田までの距離や治安の良さなど非常にバランスが良いと言える。 マンションのある東側は原田神社や岡町商店街があり、ひと昔前の温かさを感じる雰囲気がある。 駅からマンションの前の大通り（176号線）までは、商店街を抜けるか住宅街を抜ける必要があり、昼は賑やかで夜は静か。 また、高層階であれば、梅田の町並みと六甲山などの山々、飛行機の離着陸が見え、付近にマンションもそうないため、視界が遮られることもない。 スーパーはいくつかあるが、徒歩１分にコープがある。市役所も徒歩５分程度と非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
フロア５世帯１１階建ての規模のマンションだが、エントランスは天井が高く高級感を感じさせる設えになっている。大阪ガス関係の会社が管理しており、管理も行き届いている。 エレベーターは１機で内廊下。 駐輪場は一部屋外だが屋内なところも〇。駐車場は平面＋機械式。 まだ子供が小さい世帯や転勤族が多いと思われ、入れ替わりが激しいが、あいさつなど最低限のコミュニケーションはなされており、いわゆる変な人に会ったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣家の生活音等はほとんど聞こえてこない。以前、小さな子がどたどた走り回るような音が上階からしていたこともあったが、（おそらく）入居者が変わってからはほとんどせず、静かに暮らすことができる。 マンション自体がしっかりしていると感じる。 設備や建具は機能性・デザイン性が高いものが採用されている。 部屋によるがバルコニーが２面に面しており、幅もあって気持ちがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コープ桜塚まで徒歩１分。豊中市役所まで徒歩５分。駅まで徒歩７～８分程度のため、たいていの店はその範囲内でアクセスできる。 自転車があればスーパーも公園もドラッグストアも選択肢が広がる。 緑地公園や服部ビオパークなどの大型の公園も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊中市は子育てが非常にしやすい街であると感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので周りがすごく静かで落ち着いています。小学校と公園からの音も気持ちいいものです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
りんごさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで閑静な住宅街。窓を開けてもうるさかったことはない。作りがしっかりしていて不便を感じたことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊中駅
つよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車は毎日 特急電車快速急行 また急行は5分おきに出版されて通勤として便利な電車となってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急電車の沿線は病院やら あちこち たくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急電車では電車の近くに 阪急百貨店など は近畿百貨店などたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てとした阪急電車 では遊べるような街として カップラーメンの街やら 取れなかっていうほどのきれいな街とした公園がたくさんいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境に 写真 自然と豊かな街になった豊中シティです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊中はマンションやら団地が一番安いかと思います 住みやすい街だと思います |
2024年7月 曽根駅
のりにゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり始発が４時台からあるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店やミュージアムもあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェがいくつかあり、ある程度は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園、公園などが多く子育てがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は治安が良く目の前に交番があることが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安く、物価も安いためあまりお金がかからない |
2021年10月 岡町駅
【メリット】 ネスカフェ、コンビニが改札口をでてすぐにある。
階段を降りるとパン屋さん、100……
2021年6月 豊中駅
【メリット】 一番のメリットは、豊中駅から大阪梅田駅まで10分少々で到着します。
また、近隣に……
アーバネックス豊中桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.62 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.18 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 63.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.18 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | 63.6 | |||||||
…残り192件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.32～63.6㎡｜51.96㎡ | 106,680円｜6,849円/坪 |
| 4階～5階 | 36.32～63.6㎡｜48.8㎡ | 104,600円｜7,189円/坪 |
| 6階～7階 | 36.32～63.6㎡｜54.12㎡ | 111,129円｜6,869円/坪 |
| 8階～9階 | 36.32～63.6㎡｜50.68㎡ | 107,560円｜7,095円/坪 |
| 10階～11階 | 36.32～63.6㎡｜49.58㎡ | 108,895円｜7,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～63.6㎡｜59.82㎡ | 118,694円｜6,579円/坪 |
| 東向き | 36.32～60.19㎡｜47.44㎡ | 103,545円｜7,291円/坪 |
| 西向き | 36.32～63.6㎡｜50.41㎡ | 106,597円｜7,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
