グランドコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,793円 |
| 平均坪単価 | ＠3,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,039円 |
| 上位専有面積 | 68.16m²：11件 68.18m²：10件 68m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
グランドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩14分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩27分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス12分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市向丘3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
豊中市立野畑小学校
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中学校区域
豊中市立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドコートの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小学校のすぐ隣なので、小学生の子供がいても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店など何でもそろっているので生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストは内部からとらないと中身がとれないので、安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学校なので隣に高い建物が建てられる心配もなく日当たりがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなイオン系列のショッピングモールもありますし、スーパー、コンビニもあり不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校がすぐ隣、中学校も徒歩20分以内で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千里中央駅
もろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋、難波、天王寺まで乗換なし直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、クリニックは充実している。 スーパー、子供の習い事も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食事の用意たくない時には、外食ができるので便利です。和洋折衷選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校も周辺にあり、小学校中学生はかなりレベルが高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落とした物が見つかる確率が高い。それが高価なものであってもほとんど見つかる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群てす。家賃と利便性はいいです。 |
2023年11月 千里中央駅
たかあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田や心斎橋、なんばに一本でいけるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モールもあり、生活必需品はほとんど揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側には安めのチェーン店が揃っており、南側には少し高めの店もありさまざまな飲食店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいが芝生の広場などがあり、よく子供を見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少なく、夜は非常に静かだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や心斎橋、難波に一本ででれて、モノレールにのると、万博公園があり、多方面への非常にアクセスが良いです。 |
2023年5月 千里中央駅
おじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。 |
2022年12月 千里中央駅
ねばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる |
グランドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 68.16 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.16 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～70.25㎡｜68.53㎡ | 70,727円｜3,413円/坪 |
| 3階～3階 | 68～69㎡｜68.23㎡ | 82,000円｜3,973円/坪 |
| 4階～4階 | 68.16～70㎡｜68.55㎡ | 76,428円｜3,686円/坪 |
| 5階～5階 | 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ | 80,500円｜3,903円/坪 |
| 6階～6階 | 68.18～68.18㎡｜68.18㎡ | 75,000円｜3,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～70.25㎡｜68.43㎡ | 75,851円｜3,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
