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賃貸

グリーンリーフ曽根

総合評価：

4.0 アクセス数： 386

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,666円
平均坪単価	＠4,718円
平均m²単価	＠1,427円
上位専有面積	61.5m²：5件 44m²：3件 42.66m²：3件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：5件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンリーフ曽根の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩8分
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩13分
利用可能路線
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1985年12月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンリーフ曽根の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】もうすぐ綺麗になるみんな同じ方向にいくことホームに御神木がはえているずっとすみたいと思うし子供もそう言ってる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】平地で歩きや自転車が楽スーパーやドラッグストアが多い実際に被害には遭ってないので、治安が悪いとも他人事のよう
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】すきさちたくさんある。昔ながらの個人店が多い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】自転車に乗りやすい西松屋があるダイソーも助かる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月服部天神駅

つきの777さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームの中に服部天神宮のご神木がある歴史のある駅です。パワースポットの駅ですね。売店や待合室も有り以前より綺麗になりました。梅田まで近いし普通電車ですが本数もまあまあ有るので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はスーパーコンビニ飲食店などが多く買い物に便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街で住みやすい街です。
飲食店の充実	5	メリット	全体的に物価の安いお店が多く買い物に便利です。176沿いには沢山チェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然公園や小さな公園、図書館が沢山有り子どもが小さい頃は遊ぶ場所に困りませんでした。
治安	5	メリット	公園の近くに交番があってパトカーや警察の方が定期的にパトロールしてくれています。夜遅い時間だと何台もパトカーを見つけて安心です。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊中市の中では南部に当たり家賃や物件は、大変お手頃価格かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2022年6月曽根駅

きまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は綺麗です。ホームも広い。周りにお店もあり、人も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店は色々あるので、帰りにスーパー寄って帰るのはできる。
飲食店の充実	4	メリット	気の利いたカフェがあれば良いなと思う。さ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も近くにあり、子供も多い。育てやすい環境だと思う。
治安	4	メリット	治安はいいと思う。ただ西町は少し怖そう。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田にも出やすいし、空港にも近いし便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2021年11月服部天神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にはネスレのカフェ以外には売店はありませんが、駅を降りるとすぐに商店街があり、コンビニ、……

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（残り155文字）

2020年3月曽根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大手スーパー・100円ショップ・その他多くのファミリー層向けの店が多い駅です。また……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンリーフ曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2LDK	ー	63
2025年3月	4階	2LDK	ー	61.5
2025年1月	6階	2DK	ー	44.1
2025年1月	6階	2DK	西	42.66
2024年9月	2階	2LDK	ー	61.5
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市曽根東町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場服部天神駅の賃料相場曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市曽根東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■服部天神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	61.5～89㎡｜75.25㎡	81,500円｜3,675円/坪
3階～3階	61.5～61.5㎡｜61.5㎡	78,000円｜4,193円/坪
4階～4階	61.5～63㎡｜61.87㎡	95,000円｜5,080円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	42.66～44.1㎡｜43.52㎡	68,000円｜5,166円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.66～61.5㎡｜55.22㎡	92,666円｜5,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	42.66～89㎡｜50.06㎡	70,428円｜4,875円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	3	2	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレシェルト

住所	大阪府豊中市曽根東町5丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシェルト	7.2万円 (6,000円)	無	無	36.69m²	1DK	5階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ曽根東

住所	大阪府豊中市曽根東町5丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ曽根東	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45m²	2LDK	3階	東

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賃貸

曽根 Garden Terrace

住所	大阪府豊中市曽根東町5丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	曽根ガーデンテラス 301	10.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	46.9m²	1LDK	3階	南

	曽根ガーデンテラス	10.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	46.93m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ライム曽根東

住所	大阪府豊中市曽根東町5丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライム曽根東 0201	7.1万円 (4,000円)	無	71,000円	29.56m²	1K	2階	南

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賃貸

サザン・ベース

住所	大阪府豊中市曽根東町5丁目
交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンベース 105	6万円 (5,000円)	無	130,000円	31.68m²	1K	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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