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カクタスパークハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カクタスパークハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 93,014円
平均坪単価 ＠6,193円
平均m²単価 ＠1,873円
上位専有面積 55m²：51件 61m²：14件 66m²：1件
上位間取り 3LDK：26件 2SLDK：21件 2LDK：13件

カクタスパークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩21分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    豊中市立寺内小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カクタスパークハイツの【賃貸】物件情報

カクタスパークハイツ 0702
カクタスパークハイツ 0702
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
100,000円・300,000円
専有面積
55m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 関大前駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅や新大阪駅など大阪の中心に20分ほどで行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し離れたニュータウンの方には、関西スーパーや病院などが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多く、大学が近いため、学生のために値段もそれほど高くなく、美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や学校、幼稚園の数が充実している。また少しでれば、万博公園など楽しめる場所もある。
治安
4 		メリット 昼でも夜でも比較的人も多く、暗い路地なども少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価などはそこまで高くないため、すみやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年5月 千里山駅

まえすけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤や習い事などで使いやすく時間に遅れずにいけて楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々なところに友達と行きやすいのでとても便利だと思う
飲食店の充実
5 		メリット テーブルが多くてみんなで食べたり出来てたのしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園から飛び出したら危ないのでフェンスを増やした方がいいと思う
治安
4 		メリット ヤンキーなどあまりいないのでいいと思うので
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安いのでとても住みやすいので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年7月 関大前駅

KJworkingさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千里線は停車駅も少なく基本的に学生がいなければ常に座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット エンターテイメントや格安のチェーンレストランが多いので、買い食いには困りません
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋・ファーストフードなどは一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園から大学までの一貫校があるので、その学校に入れば20年近く同じ場所に通学できる
治安
3 		メリット 学生が多いので通学時間は教師なども多くたっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生の人利用住まいがおおく、マンションの賃料は比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2021年11月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り関西大学に通う生徒が多い駅になります。大学がすぐ目の前にあるので、学生には利便性……

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（残り172文字）

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カクタスパークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1SLDK 南 55
2025年1月 5階 2SLDK 南 61
2025年1月 7階 2LDK 南 55
2025年1月 5階 2LDK 南 55
2024年7月 7階 1SLDK ー 55

…残り62件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～55㎡｜55㎡ 75,333円｜4,528円/坪
3階～4階 55～66㎡｜56.18㎡ 89,200円｜5,257円/坪
5階～6階 55～61㎡｜56㎡ 97,833円｜5,795円/坪
7階～8階 55～61㎡｜57.47㎡ 94,470円｜5,455円/坪
9階～9階 55～61㎡｜56.2㎡ 96,133円｜5,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～66㎡｜56.47㎡ 92,553円｜5,427円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 41 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトーグリーンハイツ

    シャトーグリーンハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目3番13号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーグリーンハイツ 307 シャトーグリーンハイツ 307 8.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 250,000円 62.28m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    Ｕresidence緑地公園

    Ｕresidence緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目4番28号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Uresidence緑地公園 Uresidence緑地公園 10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 63.56m² 3LDK 1階 -
    Uresidence緑地公園 Uresidence緑地公園 10.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 63.56m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    緑地ローズハイツ

    緑地ローズハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目2番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑地ローズハイツ 202 緑地ローズハイツ 202 6.5万円
    (7,000円)    		 100,000円 200,000円 46.08m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    こすもらいふ緑地公園

    こすもらいふ緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目4番10号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    こすもらいふ緑地公園 こすもらいふ緑地公園 7.2万円
    (10,000円)    		 無 164,000円 34.65m² 1K 4階 南
    こすもらいふ緑地公園 こすもらいふ緑地公園 7.2万円
    (10,000円)    		 無 164,000円 34.65m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    緑地ヶ丘ハイツ

    緑地ヶ丘ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目2番25号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2874
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑地ヶ丘ハイツ 202 緑地ヶ丘ハイツ 202 8.7万円
    (5,000円)    		 100,000円 200,000円 58.81m² 2LDK 2階 東

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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