グレーシー丸川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,370円 |
| 平均坪単価 | ＠3,885円 |
| 平均m²単価 | ＠1,175円 |
| 上位専有面積 | 77.62m²：22件 63m²：2件 78m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
グレーシー丸川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根4丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立高川小学校
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中学校区域
豊中市立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレーシー丸川の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】都心の梅田まで一本で行ける。乗り換えがしやすい十三も一本で行ける。遅延があまりない印象。近くの不動産屋で物件を見ると、1K月3万円で借りることができる部屋もあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】古着屋さんや整骨院、病院やスーパーなど暮らしに便利な施設は充分揃っていると思う。駅や駅周辺はゴミが落ちているとかはなくて綺麗。近くの道では音楽が流れていたりして、いい地域にしようという気持ちが伝わる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】本当に色々な飲食店がある。テイクアウトできるお店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】近くに私立高校があり、夜8時くらいまでは学生をよく見かける印象。家賃も安いし居酒屋やスーパー、コンビニなどが沢山あるので一人暮らしにむいていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 江坂駅
りかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で大阪の南から北まで行けるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズもあり栄えている。昼夜問わず人手は多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なカフェもあるので、ちょっと一息が入れやすいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が改装されてトイレがきれいになったので、子供連れでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人ではあり、お店も多岐に渡っているので街自体が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーも単身も全体的にバランスはいいと思う |
2021年12月 江坂駅
【メリット】 都心の梅田まで10分、なんばまで20分ほどで行ける利便性がある。
駅周辺には居酒……
2021年11月 服部天神駅
【メリット】 駅前の雰囲気がよく、お店も割と多く並んでおり、帰り際に買い物して帰れるようになっています。……
2020年2月 江坂駅
【メリット】 新大阪、梅田に近くアクセスが非常に良い。伊丹空港へのアクセスが良く、新幹線、飛行機など遠く……
グレーシー丸川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77.62 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 77.62 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.62 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.62 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 77.62 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 85,857円｜3,657円/坪 |
| 2階～2階 | 62～78㎡｜75.63㎡ | 87,375円｜3,837円/坪 |
| 3階～3階 | 63～77.62㎡｜75.18㎡ | 88,250円｜3,897円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77～77.62㎡｜77.41㎡ | 85,666円｜3,659円/坪 |
| 東向き | 62～78㎡｜76.6㎡ | 86,933円｜3,762円/坪 |
| 西向き | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 91,000円｜3,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
