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賃貸

ボーネン刀根山

総合評価：

3.2 アクセス数： 1811

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,388円
平均坪単価	＠4,915円
平均m²単価	＠1,487円
上位専有面積	42m²：12件 40m²：3件 103.9m²：1件
上位間取り	2DK：15件 4LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボーネン刀根山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／蛍池駅徒歩9分
阪急宝塚本線／豊中駅徒歩11分
利用可能路線
『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
『豊中駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
9戸
小学校区域
豊中市立刀根山小学校
中学校区域
豊中市立第十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボーネン刀根山の口コミ・評判

2015年3月

わかわかめーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ちょうど蛍池駅と豊中駅の間にあるのでどっちにも歩いて行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	行き止まりの先にあるようなところなので車がほとんど通らない、とおっても近隣に住んでる方なのでゆっくり走ってくれている
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	少し前に外観の色も塗り替えられました。三階に住んでいる人は前まで屋根のない階段をあがっていましたが、三階のひとのための屋根も少し前作ってもらえてました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２ＤＫで新婚さんやおこさんがひとり、などのご家族にはぴったりかと思う。日当たりは悪くないので昼間に電気をつけないといけないとかは無い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所にガストマクドセブンイレブンがある、自転車で８分くらいのところにスーパーありで便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	歩いて行ける距離に刀根山病院と豊中市民病院がある、小児科もたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月豊中駅

つよしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急電車は毎日特急電車快速急行また急行は5分おきに出版されて通勤として便利な電車となってます
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急電車の沿線は病院やらあちこちたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	阪急電車では電車の近くに阪急百貨店などは近畿百貨店などたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てとした阪急電車では遊べるような街としてカップラーメンの街やら取れなかっていうほどのきれいな街とした公園がたくさんいます
治安	5	メリット	環境に写真自然と豊かな街になった豊中シティです
コストパフォーマンス	5	メリット	豊中はマンションやら団地が一番安いかと思います住みやすい街だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2019年10月豊中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行や特急が止まる駅なので本数が多いこと。商業施設やマンションと直結していたり、居酒屋など……

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（残り136文字）

2019年9月豊中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が停車するので都心の大阪梅田駅まで15分程度で行くことができます。駅周辺にはファミリー……

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（残り138文字）

2019年8月豊中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅の近くにエトレ（専門店街）があり、薬局、スーパー、１００円ショップ、飲食店などが一つの……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボーネン刀根山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2DK	ー	40
2025年5月	3階	2DK	南	42
2025年3月	3階	2DK	ー	40
2025年3月	3階	2DK	東	42
2024年12月	2階	2DK	ー	42
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市刀根山の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場豊中駅の賃料相場蛍池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市刀根山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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ボーネン刀根山の周辺地図

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ハイツ24アイランド

住所	大阪府豊中市刀根山3丁目9番12号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	4
アクセス数	549

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エメラルド千里園

住所	大阪府豊中市千里園1丁目4番19号
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩10分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エメラルド千里園 202	6万円 (3,000円)	無	60,000円	30m²	1K	2階	西
全件を表示する

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川端マンション

住所	大阪府豊中市千里園1丁目5番6号
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩9分
築年数	1976年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	500

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豊中サンハイツ

住所	大阪府豊中市千里園1丁目1番5号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩9分
築年数	1978年3月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着豊中サンハイツ	5.5万円 (7,000円)	無	無	41.72m²	1LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

サニーサイド豊中

住所	大阪府豊中市千里園1丁目6番27号
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	748

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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