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ジョイフルライフ泉丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 西泉丘 > 桃山台駅 > ジョイフルライフ泉丘

賃貸

ジョイフルライフ泉丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1994
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,010円
平均坪単価 ＠4,338円
平均m²単価 ＠1,312円
上位専有面積 65.69m²：85件 65.7m²：13件 65.63m²：1件
上位間取り 3LDK：82件 2LDK：17件

ジョイフルライフ泉丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩24分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    豊中市立泉丘小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイフルライフ泉丘の【賃貸】物件情報

ジョイフルライフ泉丘
ジョイフルライフ泉丘
賃料(管理費)
8.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
65.69m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ジョイフルライフ泉丘 503
ジョイフルライフ泉丘 503
賃料(管理費)
8.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
65.69m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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ジョイフルライフ泉丘 602
ジョイフルライフ泉丘 602
賃料(管理費)
8.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
65.69m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
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ジョイフルライフ泉丘
ジョイフルライフ泉丘
賃料(管理費)
8.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
65.69m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジョイフルライフ泉丘の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の北大阪急行桃山台駅までは徒歩約20分。もしくはバスで約7分かかります。
最寄りのバス停までは徒歩5分です。
桃山台駅から大阪中心地までは約15分で移動できます。
駅前にはアザール桃山台というスーパーや医療施設の入った商業施設があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット きれいなマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街にあります。
治安も良く静かな街です。
近隣には大阪府最大級の広さの服部緑地があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シックな外観で、清掃も行き届いています。
管理人は常駐していませんが、オートロック・監視カメラ・モニター付きインターホンがあり、セキュリティーは特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりが良く、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストア、コンビニ等は複数あり、食品や生活用品を揃えるのに不便はありません。
高級スーパーもあるしディスカウントスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで約50m、中学校まで約320m、保育所も徒歩圏内に複数あります。
中学校は公立ですが私服で、評判が良く荒れている生徒は見かけません。
子ども会はありませんが、地域の活動が盛んで、地区の運動会・文化祭・スポーツ教室・いもほり等のイベントが開催されています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 緑地公園駅

まりおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2023年11月 緑地公園駅

こんぺいとうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が近くにあり便利。
電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。
治安
3 		メリット 朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年9月 緑地公園駅

yuriwossanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限のものはそろっているので住みやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年8月 桃山台駅

カゲリンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要な駅へのアクセスにとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの場所にアザールがあり、お買い物に便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます
。
治安
5 		メリット とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフルライフ泉丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 3LDK 南 65.7
2025年7月 5階 3LDK 南 65.69
2025年6月 3階 3LDK 南 65.69
2025年4月 4階 3LDK 南 65.69
2025年4月 6階 3LDK 南 65.69

…残り94件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市西泉丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラル西泉丘

    住所 大阪府豊中市西泉丘1丁目11番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩23分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
  • 賃貸

    スプリングヒルズIII

    スプリングヒルズIIIの外観
    住所 大阪府豊中市西泉丘1丁目20番10号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩23分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングヒルズIII
    スプリングヒルズIII     		7.2万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 57.54m² 2LDK 1階 南
    スプリングヒルズ3
    スプリングヒルズ3     		7.2万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 57.74m² 2LDK 1階 南
    スプリングヒルズIII 105
    スプリングヒルズIII 105     		7.2万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 58.07m² 2LDK 1階 南
    スプリングヒルズＩＩＩ 405
    スプリングヒルズＩＩＩ 405     		7.4万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 58.39m² 2LDK 4階 南
    スプリングヒルズIII
    スプリングヒルズIII     		7.4万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 57.54m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ルイズミッシェル

    住所 大阪府豊中市西泉丘2丁目2399番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2534
  • 賃貸

    グリーンヒルズ西泉丘

    グリーンヒルズ西泉丘の外観
    住所 大阪府豊中市西泉丘1丁目18番3号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ西泉丘 302
    グリーンヒルズ西泉丘 302     		9.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 68.58m² 3LDK 3階 -
    グリーンヒルズ西泉丘
    グリーンヒルズ西泉丘     		9.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 65.88m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    フロウスリーブ西村弐番館

    フロウスリーブ西村弐番館の外観
    住所 大阪府豊中市熊野町2丁目7番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロウスリーブ西村2番館
    フロウスリーブ西村2番館     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 71.28m² 3LDK 2階 南
    フロウスリーブ西村2番館 205
    新着
    フロウスリーブ西村2番館 205     		9.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 71.28m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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