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EAST-1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

EAST-1

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1020
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,733円
平均坪単価 ＠7,562円
平均m²単価 ＠2,288円
上位専有面積 21.91m²：6件 23.88m²：4件 32.03m²：3件
上位間取り 1R：8件 1LDK：5件 ワンルーム：2件

EAST-1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩2分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内東町1丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    豊中市立野田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EAST-1の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三国駅に対する口コミ】都心や伊丹空港、新大阪駅までのアクセスが良いコスパは非常に良いと思う。理由は主にアクセスの良さである
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三国駅に対する口コミ】商業施設は飲食、薬局、カラオケ、飲み屋が近辺にある近くに交番があるためいざと言う時には頼りになる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三国駅に対する口コミ】飲食に関してはかなり種類がありこまることはない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三国駅に対する口コミ】保育園は駅近辺に2箇所ありどちらも駅から極めて近い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 庄内駅

つんつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで梅田まで行ける
タクシーを捕まえやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が近くにある
病院も複数近くにある
商店街に屋根がある
飲食店の充実
3 		メリット 近くのインドカレー屋さんが美味しい
松屋や宮本むなし、マックなど定番のチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがある
エレベーターがある
学校が多い
治安
4 		メリット 綺麗で使いやすい
街灯が多く事故も少ないイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は低めな方だと思う
どこに住んでもスーパーは近目にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年6月 三国駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで二駅なので通勤、通学にとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット そんなに大きくなくコンパクトな駅だが、広いロータリーがある。本屋、クリニックモール、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりしているが、カフェや小料理屋、居酒屋が駅前にはたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校が多い。特に保育園は毎年新設されている。
治安
3 		メリット 駅前は駐輪場も整備されておりキレイ。駅前には交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田まで二駅と便利な割には子育て世代も住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年8月 三国駅

はちゅさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三国駅は駅をおりてからもタクシー乗り場があり、店も多くあります。十三駅まで一駅のため、乗り換えする際はすぐなのでとても助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にパン屋やATM、スーパー、病院など揃っているのでとても便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋やファーストフード、レストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に幼稚園があるので、お母さん達は幼稚園に預けてすぐ駅に行けるのが便利です。
治安
4 		メリット 朝から夕方までは年配の方が多いので、治安が悪いイメージはありません。また、交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から近いと割と高いです。物価は普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年11月 庄内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まわりがあかるくてコンビニがおおい
。
いんしょくてんもおおくて、近く……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EAST-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 南 21.91
2024年7月 2階 1LDK 南 32.03
2022年2月 5階 1LDK 南 32.03
2021年10月 5階 1LDK ー 33.34
2021年3月 3階 ワンルーム 東 23.88

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.91～32.03㎡｜24.32㎡ 56,000円｜7,678円/坪
3階～4階 21.91～23.88㎡｜23.38㎡ 61,250円｜8,666円/坪
5階～5階 21.91～33.34㎡｜29.09㎡ 64,333円｜7,469円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.91～32.03㎡｜26.24㎡ 60,000円｜7,616円/坪
東向き 21.91～23.88㎡｜23.22㎡ 61,000円｜8,694円/坪
西向き 33.34～33.34㎡｜33.34㎡ 59,000円｜5,850円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイスビル

    住所 大阪府豊中市庄内東町1丁目
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩2分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 754
  • 賃貸

    トゥールブランシェ

    住所 大阪府豊中市庄内東町4丁目2番18号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 1963年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 466
  • 賃貸

    ラフィーヌフジ

    ラフィーヌフジの外観
    住所 大阪府豊中市庄内東町4丁目2番13号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーヌフジ 208 ラフィーヌフジ 208 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² 1DK 2階 南
    ラフィーヌフジ 208 ラフィーヌフジ 208 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 35.18m² ワンルーム 3階 南
    ラ　フィーヌ　フジ 301 ラ　フィーヌ　フジ 301 8.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 38.98m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    かねまつ庄内ビル

    かねまつ庄内ビルの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町2丁目4番1号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かねまつ庄内ビル 401 かねまつ庄内ビル 401 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 4階 南
    かねまつ庄内ビル かねまつ庄内ビル 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 -
    かねまつ庄内ビル かねまつ庄内ビル 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
    かねまつ庄内ビル 401 かねまつ庄内ビル 401 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    Belle Harmonie

    住所 大阪府豊中市庄内東町2丁目6番8号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 257

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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