ハイツバンブー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,854円 |
| 平均坪単価 | ＠4,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 50m²：27件 55m²：17件 53m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：17件 3DK：1件 |
ハイツバンブーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分
阪急千里線／千里山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツバンブーの口コミ・評判
2022年1月
あいーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションは北大阪急行の緑地公園駅から歩いて５分の立地です。 駅周辺は緑地公園へ近いせいか、大阪の地下鉄沿線と思えないほどゆったりとした街並みです。 それでもスーパー、百均、コンビニ、ベーカリー、クリニックなどに恵まれています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は大変良く、駅周辺含めて静かです。かといって殺風景ではありません。 駅近くに塾や予備校が多いのですが、夜はそこの送迎バスや親御さんが送迎している風景をよくみかけました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は古いですが、部屋によっては内装や間取りが新しくなっています。 エントランスの共用部、エレベーター内等には内装工事などの日程予定など掲示されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
庭付き、テラス付きの部屋などあり、リノベーションが済んだ部屋は使いやすい間取りですので綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺には居酒屋やカレー屋、ラーメン店、中華レストランや弁当屋などあります。 駅から1〜2分歩けば個人経営のお洒落なレストランやカフェなどもあり、公園散策がてら楽しめます。 新御堂側道沿いには和食がとても美味しいお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て世帯が比較的多い街です。 こども教室や塾なども数があります。 緑地公園がすぐそばで、治安がとても良いのもあり、子育てには最適と思います。 小児科や内科、耳鼻科や歯科なども不自由しない環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅までも服部緑地公園までも近くて行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑地公園駅
タオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋と繋がっているので、市内にも20分ほどで行くことができるので便利。電車の本数も5分に1本くらいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に小さなスーパーが2つあるので、食材などの買い物には困らない。コンビニも何店舗かあるので、便利。病院も一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど幅広くある。店舗数は多くはないが、飽きない程度のバリエーションはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に服部緑地があり、動物ふれあい広場などもあり、子供がいる家庭には嬉しいと思う。学校も近くにある。水泳などのスポーツ施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りがかなり多く、夜遅くまでスーパーがあいているため、治安はかなりいいと思う。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し家賃が高いが、内装が綺麗な物件が多く夫婦共働きなどの場合は、いいと思う。 |
2023年2月 千里山駅
ゆいゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルで治安の良い地域にある。 トイレが綺麗です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに阪急オアシス、マックスバリューなどスーパーが豊富 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、寄り道しないで帰れることがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校など多く子育てしやすい地域で、周りにも子供が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので駅周辺は安全そうで、治安が良いので大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、子供が多いので、ファミリー層向けにはおすすめの地域 |
2022年6月 緑地公園駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車で20分、新御堂沿いです。アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーとコンビニとスタバと100円ショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとスタバとマクドとパンの神戸屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても大きな緑地公園があります。桜のシーズンは花見客で賑わいます。学校は駅から少し離れた場所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると店はほとんど閉まるのでとても静かな住宅街になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の江坂駅が栄えているので、静かに暮らせる場所です。家賃も相場だと思います。 |
2020年3月 緑地公園駅
【メリット】 緑地公園までが北大阪急行電鉄で、隣の江坂駅は大阪市営地下鉄になります。
大阪梅田……
ハイツバンブーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～55㎡｜51.97㎡ | 72,815円｜4,643円/坪 |
| 3階～4階 | 50～55㎡｜52.36㎡ | 73,181円｜4,631円/坪 |
| 5階～5階 | 50～55㎡｜52.5㎡ | 65,000円｜4,103円/坪 |
| 6階～6階 | 50～53㎡｜51㎡ | 76,250円｜4,946円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～53㎡｜51.5㎡ | 73,916円｜4,750円/坪 |
| 東向き | 50～55㎡｜52.19㎡ | 72,380円｜4,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
