レガリアシティ草加サザンコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:45件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約160万円/坪 |
偏差値ランキング |
草加市 |
レガリアシティ草加サザンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/草加駅 徒歩6分
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利用可能路線
『草加駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市氷川町2105-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西町小学校
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中学校区域
草加中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガリアシティ草加サザンコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レガリアシティ草加サザンコートの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【草加駅に対する口コミ】駅前にはマルイ、イトーヨーカドー、バリエがあり、食料品~日用品まで揃っています。コンビニも駅から30秒かからずセブンイレブンとファミリーマートに行けるので、買い物は困りません。駅前のロータリーがここ数年で新しくなり、道が広く、夜も比較的明るいです。タクシーも何台か待機しています。構内にATMができたので、改札出る前にお金下ろしてチャージ可能です。 |
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2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草加駅に対する口コミ】駅を降りると飲食店やコンビニも多数あり、娯楽施設もあり、イトーヨーカ堂やマルイ等の商業施設もある。 朝方や夕方の混雑は当たり前ですが、朝は10時を過ぎるとそうでもなく、夕方に関しては8時くらいまでは少し混んでるかな?と思える。 草加駅は主要駅の一つで東京方面や神奈川方面へ行く電車も走ってる。 池袋や渋谷に行くには遠回りで中目黒や銀座等には近い。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 草加駅
てるまつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行までの種別が止まるので、交通の要所である北千住まで15分で着くのは便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルイ・イトーヨーカドー・VARIEがあるので、一通りの日用品は手に入る |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンの飲食店は多いのでちょっとした飲み会には便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・スロープがあり、広々としているので往来はしやすい。また駅の近くに保育園がある |
治安 |
1 |
メリット | 東口側は街灯も多く、夜間も特に治安は気にならない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 急行の発着駅にしては家賃は低く、東口であれば施設も充実しているので最低限の暮らしはできる |
2022年8月 草加駅
marimoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線の急行、区間急行が止まり、都心から短時間で来れます。その割に家賃は安い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドーや丸井があり、生活に必要な物は手に入ります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとすぐビアードパパのシュークリームが販売されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校もありますし、近くに獨協大学もあります。東武線沿線には他にも大学がいろいろあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとは思いません。日中は柄も悪くはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに都内と比べると格段に家賃が安い。 北千住と比べては勿論、八潮よりも安い。ここに住んで都内に通勤するのはお勧めします。 |
2020年4月 草加駅
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、仕事帰りでも買い物ができます。飲食店もいろんな種類があります。飲む……
2018年9月 草加駅
【メリット】 世界の乗降者ランキング上位の北千住駅から急行電車で10分です。渋谷表参道なども1時間以内で……
レガリアシティ草加サザンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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草加市ランキング(307物件中) |
草加市氷川町ランキング(24物件中) |
草加駅ランキング(167物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,990万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
レガリアシティ草加サザンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,214 ~ 3,289万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,064 ~ 3,214万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,915 ~ 3,064万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,765 ~ 2,915万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,616 ~ 2,765万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年8カ月) |
草加市ランキング(128物件中) |
草加市氷川町ランキング(14物件中) |
草加駅ランキング(71物件中) |
レガリアシティ草加サザンコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年11月) |
2階 | 東 /北 /西 | |||||
3階 | 南 /東 | ||||||
3階 | 南 /西 | ||||||
5階 | 南 /西 | ||||||
5階 | 東 /北 /西 | ||||||
8階 | 南 /西 | ||||||
9階 | 南 /西 |
レガリアシティ草加サザンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年1月 | 2024年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年4月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
28 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
29 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
31 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2012年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2012年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2012年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2011年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2011年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2011年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2011年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2010年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 4階 | 62.01㎡ | 10.27㎡ | 2,597万円 | @140万円 | @43万円 | 13,415円 218円 |
8,988円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリアシティ草加サザンコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草加市氷川町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草加市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草加駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: