プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立横川小学校
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中学校区域
区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの【賃貸】物件情報
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの口コミ・評判
2025年4月
りゅうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
なんといっても、浅草線本所吾妻橋駅出入り口の目の前、ホップ・ステップ・ジャンプでたどり着きます。 また、東武スカイツリーライン駅も銀座線浅草駅も徒歩圏内で交通の便は良い。 飲食店は多くないが、下町価格でリーズナブル、なじみ客も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
浅草通りに面しているが、ファミリータイプの３LDK側は奥に面しており静か。 治安も浅草やスカイツリー直近ではないので良好、交番もすぐそばにある。 また、マンションの屋上から隅田川の花火大会（第１・２会場共に、直線距離で１kｍ以内）がよく見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理状態は非常に行き届いている。 小規模マンションなので、不審者は侵入しづらくセキュリティは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２００５年築なので、建築仕様は最近のものよりしっかりしていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
下町感覚で、物価は比較的安い。 日常の買い物は、近くのまいばすけっと等で済む。 飲食店に関しては、近くには少ないが、ちょっと足を延ばせば、徒歩圏に無数にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てには無関係であったが、マンションの南方向エリアには保育園がたくさんあった。 また、小学校は徒歩３分程度、中学校は７分程度かな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。 快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。 飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。 オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあります。 エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。 トイレも多目的トイレが駅構内にありました。 公園も少し歩いた先にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 浅草駅
satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、圧倒的に治安がいいです。お子さんを連れた方が意外と多いのでが席を譲って貰ってるのを度々拝見しました。 始発駅なので、ほぼ必ず座れますし、また、上野まで5分、神田まで10分、銀座まで18分で行くことが出来ます。 走っている感覚も5分感覚くらいで走っているので問題ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座線と浅草エキミセが地下で繋がっているので改札を出ればそのまま浅草エキミセの中に入りことが出来ます。 浅草エキミセの中に松屋浅草がB1F、1F、3Fに入っているので帰省する時のお土産選びやお中元には困らないと思います。 4F、5F、6、7F、そして屋上があり、セリアやABCマート、本屋、さらに家電も置いてあるので十分お買い物を楽しめるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がってすぐに、スターバックスや商店街も広がっっています。商店街にはマクドナルドや居酒屋、昔ながらの喫茶店など多数の飲食店がたくさん並んでおりとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、大きな公園や保育園、幼稚園また、施設トイレも管理されているのでありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を登るとすぐに交番があったり、街灯も多いのです。 何より駅、周辺駅が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都内まですぐに行けるので立地としては最高だと思います。 |
2022年8月 浅草駅
シュウジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近く、駅のデザインが凝っていて好きです。また、電車の本数も多く利用しやすいです。羽田空港など行く時によく乗らせてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋とコンビニがあるので、駅に乗る前によく行ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズや松屋など気軽に安く食事できる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの利用し易さなど比較的に利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出ると東京スカイツリーや隅田川の光景が見れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒形橋の向こうの墨田区では、家賃も比較的に安い。 |
2022年4月 押上駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線（東武スカイツリーライン）、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町（東京）、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。 |
2020年1月 浅草駅
【メリット】 浅草駅の周辺には、スーパードライホールがある「リバーピア吾妻橋」や高層ホテルの「浅草ビュー……
プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング(35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(222物件中) |
プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
4階 | 南 /北 /西 | |||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /東 |
プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 64.15㎡ | 16.4㎡ | 5,102万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 14,600円 233円 |
18,434円 295円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 54.85 | |||||||
| 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 北 | 54.48 | |||||||
| 2016年3月 | 10階 | 2LDK | ー | 54.85 | |||||||
| 2016年2月 | 10階 | 2LDK | ー | 54.48 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浅草駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
