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ミレ桜塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミレ桜塚

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 953
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ミレ桜塚の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 84件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 64,166円
平均坪単価 ＠4,844円
平均m²単価 ＠1,465円
上位専有面積 45m²：29件 42m²：18件 41m²：15件
上位間取り 2DK：71件 2LDK：12件 1LDK：1件

ミレ桜塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩18分
    阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『岡町駅』　阪急宝塚本線　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『曽根駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市中桜塚4丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    豊中市立南桜塚小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミレ桜塚の【賃貸】物件情報

ミレ桜塚 203
ミレ桜塚 203
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
41m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ミレ桜塚 501
ミレ桜塚 501
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ミレ桜塚
ミレ桜塚
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ミレ桜塚 301
ミレ桜塚 301
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
70,000円・140,000円
専有面積
41m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミレ桜塚の口コミ・評判

2022年3月

りつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ドラッグストアが充実しています。ライフ、ネットスーパー、青葉、オアシス、サンディ、など自転車、徒歩圏内にあります。ドラッグストアは徒歩1分以内にウェルシア、岡町駅前にはココカラファインがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

りつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分内にライフ、ネットスーパー、オアシス、青葉、ウェルシア、商店街、コンビニがあり、非常に充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

りつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて3分以内にウエルシア、自転車5分以内にライフ、ネットスーパー、青葉、オアシス、イカリスーパー、商店街とお買い物にこまることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

りつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 岡町駅まで徒歩10分、市役所まで5分生活に必要な店、病院、美容院等全て揃っている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 曽根駅

ぽぽちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。
飲食店の充実
3 		メリット ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。
治安
1 		メリット ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年10月 岡町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅しか止まりません。
改札はひとつしかないです。
改札を出てすぐロー……

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（残り131文字）

2019年7月 曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 曽根駅の前には、ダイエー、アルカドラッグ、KOHYO、水野屋、ブックファースト、ミスタード……

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（残り312文字）

2018年9月 豊中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 豊中駅直結のエトレは、地下1階～4階までにスーパー・雑貨屋・アパレルショップ・ドラッグスト……

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（残り391文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミレ桜塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK ー 41
2025年4月 3階 2LDK ー 41
2025年4月 2階 2LDK 南 50
2025年4月 3階 2DK 南 50
2025年3月 5階 2DK 南 45

…残り79件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市中桜塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～50㎡｜40.52㎡ 61,526円｜5,068円/坪
3階～3階 35～50㎡｜43.09㎡ 62,212円｜4,817円/坪
4階～4階 41～50㎡｜44.86㎡ 67,636円｜5,000円/坪
5階～5階 41～50㎡｜44.7㎡ 68,000円｜5,045円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～50㎡｜43.03㎡ 64,342円｜4,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 62 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークヴィラ

    パークヴィラの外観
    住所 大阪府豊中市中桜塚5丁目3番50号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩13分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヴィラ パークヴィラ 8万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 60m² 2LDK 1階 南
    阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩13分 8.5万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 60m² 1SLDK 3階 -
  • 賃貸

    バロンセスト桜塚

    バロンセスト桜塚の外観
    住所 大阪府豊中市中桜塚5丁目3番3号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バロンセスト桜塚 102 バロンセスト桜塚 102 6.05万円
    (5,500円)    		 無 60,000円 27.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ベルデ中桜塚

    ベルデ中桜塚の外観
    住所 大阪府豊中市中桜塚5丁目18番17号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩14分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴェルデ中桜塚 グランヴェルデ中桜塚 5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 22m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フローラ桜塚

    住所 大阪府豊中市中桜塚5丁目3番7号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1666
  • 賃貸

    リブレ北桜塚

    リブレ北桜塚の外観
    住所 大阪府豊中市北桜塚3丁目8番26号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブレ北桜塚 303 リブレ北桜塚 303 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 49.34m² 1LDK 3階 -
    リブレ北桜塚 リブレ北桜塚 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 49.34m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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