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ジェイスクエア庄内の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジェイスクエア庄内

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 358
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ジェイスクエア庄内の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,471円
平均坪単価 ＠7,746円
平均m²単価 ＠2,343円
上位専有面積 22.92m²：48件 22.9m²：14件 23.24m²：8件
上位間取り 1K：64件 ワンルーム：6件

ジェイスクエア庄内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩3分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    豊中市立野田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイスクエア庄内の【賃貸】物件情報

ジェイスクエア庄内 201
ジェイスクエア庄内 201
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェイスクエア庄内
ジェイスクエア庄内
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジェイスクエア庄内の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三国駅に対する口コミ】三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三国駅に対する口コミ】駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。
割りと長い商店街も近くにあり。
商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。酔っ払いはあまり見られない。
駅のすぐ前に交番がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三国駅に対する口コミ】商店街はこじんまりとした店が多い。
長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三国駅に対する口コミ】神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。
小学校や中学校もいくつか見かけた。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 三国駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。
治安
5 		メリット 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年11月 庄内駅

わかめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが便利、改札までの距離は近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するのはすごく便利。
都会に近いが、自然もあり、商業施設が多いのも魅力。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食は学生から大人まで楽しめるものが多い。居酒屋もあるし、ファミレスとある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も多いので、育てやすいと思う。
学校もいくつかあり、いいと思う。
治安
5 		メリット 朝は働いてる人が都心部に向かうことも多く、人が多い面では安全だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に近い割には家賃も安く、すみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2021年12月 三国駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・各駅停車駅なので駅近のマンションでも比較的リーズナブルな家賃で借りられる。
・……

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（残り146文字）

2019年10月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 十三、梅田へ1本で行くことができ、伊丹空港へも乗り継ぎが良ければ30分程度で行くことが可能……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイスクエア庄内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 南 22.92
2025年4月 2階 1K 南 23.24
2025年3月 2階 1K 南 22.92
2024年11月 4階 1K 南 22.92
2024年10月 2階 1K ー 23.24

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.9～23.24㎡｜22.96㎡ 52,363円｜7,538円/坪
3階～3階 22.9～23.24㎡｜22.94㎡ 52,105円｜7,507円/坪
4階～4階 22.9～23.24㎡｜22.93㎡ 53,055円｜7,649円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.9～23.24㎡｜22.94㎡ 52,375円｜7,548円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファインスクエア

    ファインスクエアの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町2丁目5番15号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインスクエア 304 ファインスクエア 304 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.7m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    OAZO庄内西町

    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    幡本マンション

    幡本マンションの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩1分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幡本マンション 403 幡本マンション 403 6万円
    (-円)    		 無 50,000円 30m² 1K 3階 東
    幡本マンション 幡本マンション 6万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 33m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    ビッグペンA棟

    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 6
    アクセス数 543
  • 賃貸

    GMハイツ

    住所 大阪府豊中市庄内西町1丁目3番3号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 7
    アクセス数 352

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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