D’クラディア瀬谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
横浜市瀬谷区 |
D’クラディア瀬谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/瀬谷駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『瀬谷駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目21-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大門小学校
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中学校区域
瀬谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルエツ」約530m ●公園「橋戸北第二公園」約270m ●病院「横浜甦生病院」約80m ●「セブンイレブン」約260m ●「瀬谷郵便局」約430m ●「横浜信用金庫」約340m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア瀬谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’クラディア瀬谷の【賃貸】物件情報
D’クラディア瀬谷の口コミ・評判
2023年11月
もかろうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの瀬谷駅南口まで5分程度です 瀬谷駅は最近北口、南口と発展してきています。北口にはヨーカ堂、マルエツ、ハック、ダイソー、本屋、南口にはクリエイト、イオンスーパー、瀬谷の公共施設もあり、さらには園芸博や旧上瀬谷地区にアミューズメントパークも開催が予定されており、さらに発展する可能性があります 普段の食品や雑貨、薬などの買い物には大体困りません 相鉄線もJRと東急線と直結してより都心に行きやすくなっています |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅の周辺は大きなスーパーをコスト、住宅街がひろがり比較的落ち着いています マンション内には騒音は遮断されますので、窓をしめていれば、暴走行為以外環状線の音はほとんど気になりません。また同じマンションからの騒音もほとんどありません |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は目を惹く2色の配色です 清掃は決まった日時に決まったことを行ってくれています 監視カメラの配置も適当にあり、有人管理、オートロックです 宅配ロッカーも最近新しいものに変更、前より使いやすくなった |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
断熱がきいており、南側のへやは暖かいです 床暖だけで冬はすごしています 南側の窓は壁いっぱいに大きく、採光はとてもいいです 一般的なキッチンシステム、バスシステムかと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅までが近いため、自転車だとすぐスーパーにつきます 南口だとイオンスーパー、北口はマルエツ、ヨーカ堂など、コンビニも5丁目のセブンイレブンがあります 少しあるけば、とんかつ屋、焼き肉屋、海鮮、回転寿司などの飲食店があり、外食も楽しめます ベーカリーは格安のあさかベーカリーがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
斜め向かいに少し大きなこうせい病院があります 内科耳鼻科整形外科などがあります 幼稚園は、さがみ幼稚園が子供の足でも歩いて行ける距離にあります 小学校は大門小学校、ここは少し遠いです 中学校は駅に行くより近いです 公園は小さい公園が裏手に、自転車を使えば本郷公園など大きな公園があります |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】急行が止まるので、横浜まで出やすい。JR直通も通るようになったので、時間はかかるが恵比寿や新宿にも乗換なしに行けるようになったのはありがたいです。横浜から離れているので、家賃は下がるが30分以内に横浜や海老名に行けて便利だと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドー、マルエツ、クリエイト、ハック等あり便利。マルエツの魚の種類が豊富で嬉しいが、店舗は広いが利用者が多くレジ待ちが長い。本屋さんと嬉しい。特に危険な目にはあったことはない。落ち着いてる街だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】さいき、マックができた。子どもも遊べるスペースもあるのが良い。駅から徒歩圏内にあるアワーハウスというカフェのハンバーグとクレープがお気に入りです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】駅前の広場は車が通ることもなく、きれいなので小さい子連れでも安心して通れる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瀬谷駅に対する口コミ】横浜市内だがとても自然が多く、ゆったりとした雰囲気で住みやすい。 駅前にスーパーやドラッグストア、カフェ、TSUTAYAなどもあり、普段の買い物には困らない。 海軍道路の桜並木がとても綺麗で、毎年お花見の人でにぎわう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 瀬谷駅
せやにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜はもちろん、渋谷まで行ける 鎌倉や海老名も行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店やスーパー、100均一に公園ジムがあり子育てには住みやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも一通り揃っているので生活しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので子育てには本当に住みやすい |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも不安に感じたことは一度もありません。歓楽街もなく安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に通えるのに家賃が安くて良かった。比較的広い部屋ばかり |
2020年2月 瀬谷駅
【メリット】 駅周辺にお店が多いことがメリットだと思います。夜遅くまで営業しているマルエツがやハックドラ……
2020年1月 瀬谷駅
【メリット】 最寄り駅周辺は、スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋さんなど揃っています。電車の混雑は結……
2019年12月 瀬谷駅
【メリット】 瀬谷駅周辺には、マルエツ、イトーヨーカドー等のスーパーや、ハックドラッグ、クリエイトエス・……
D’クラディア瀬谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市瀬谷区ランキング(110物件中) |
横浜市瀬谷区瀬谷ランキング(19物件中) |
瀬谷駅ランキング(64物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年3カ月) |
横浜市瀬谷区ランキング(22物件中) |
横浜市瀬谷区瀬谷ランキング(5物件中) |
瀬谷駅ランキング(13物件中) |
D’クラディア瀬谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年3月) |
1階 | 南 /東 | |||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 南 /西 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 東 /北 | ||||||
3階 | 南 /西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 東 /北 | ||||||
6階 | 南 /西 |
D’クラディア瀬谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
8 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2010年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 | 74.03㎡ | 8.89㎡ | 3,180万円 | @143万円 | @44万円 | 12,719円 170円 |
12,554円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア瀬谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市瀬谷区瀬谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市瀬谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瀬谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.77~84.16㎡|76.55㎡ | 3,054万円|132万円/坪 |
3階~3階 | 62.19~74.1㎡|67.73㎡ | 3,305万円|161万円/坪 |
4階~4階 | 66.6~75.62㎡|72.6㎡ | 3,505万円|159万円/坪 |
5階~5階 | 76.9~76.9㎡|76.9㎡ | 3,280万円|141万円/坪 |
6階~6階 | 74.1~74.1㎡|74.09㎡ | 3,147万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.19~84.16㎡|75.83㎡ | 3,180万円|139万円/坪 |
東向き | 63.5~76.9㎡|71.01㎡ | 3,515万円|163万円/坪 |
西向き | 68.77~68.77㎡|68.77㎡ | 2,734万円|131万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
D’クラディア瀬谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.48 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア瀬谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市瀬谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瀬谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.48~74.48㎡|74.48㎡ | 130,000円|5,770円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.48~74.48㎡|74.48㎡ | 130,000円|5,770円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: