コムズハウス千里中央1の外観
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コムズハウス千里中央1の外観
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コムズハウス千里中央1のエントランス
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コムズハウス千里中央1のエントランス
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コムズハウス千里中央1のその他
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コムズハウス千里中央1のその他
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コムズハウス千里中央1のその他
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コムズハウス千里中央1のその他
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コムズハウス千里中央1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,620円 |
| 平均坪単価 | ＠7,601円 |
| 平均m²単価 | ＠2,299円 |
| 上位専有面積 | 20.02m²：32件 21.33m²：12件 20m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：10件 1R：1件 |
コムズハウス千里中央1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムズハウス千里中央1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千里中央駅
北摂のライダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。 |
2023年7月 千里中央駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港、新幹線も1時間以内で一本で行ける。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、銀行、役所があり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それほど混まずに入れる飲食店が多いく、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 役所、銀行、公園、緑、があり、教育施設も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、安定した収入の人が多く住んでいると思うので、安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いと思うが、環境が良いので住みやすい。 |
2022年5月 千里中央駅
キャサリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 なんといっても始まりの駅なのでかなりの確率で椅子に座れるのはメリットです。
また……
コムズハウス千里中央1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.02 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.02 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23.02㎡｜20.6㎡ | 45,652円｜7,329円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.36㎡｜20.36㎡ | 46,700円｜7,587円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.36㎡｜20.25㎡ | 47,823円｜7,811円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.02㎡｜20.59㎡ | 46,894円｜7,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～21.36㎡｜20.33㎡ | 46,489円｜7,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
