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スターハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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スターハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
平均賃料相場 52,116円
平均坪単価 ＠5,431円
平均m²単価 ＠1,643円
上位専有面積 40.42m²：19件 20.22m²：11件 40.12m²：9件
上位間取り 2DK：38件 ワンルーム：10件 1LDK：9件

スターハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『曽根駅』　阪急宝塚本線　
    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市服部豊町1丁目11-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立豊島北小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スターハイツの【賃貸】物件情報

スターハイツ 102
スターハイツ 102
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 岡町駅

ネイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体は、無人駅ながらも平日は準急が止まるため、割と便利な駅で都心部である大阪方面に移動する場合も移動しやすいです。電車の本数も一時間当たり4本以上ですから十分な電車の本数で駅前にバス停がありますので申し分ない交通の利便性です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東と西口の両者に商店街があり、買い物については十分なお店があり、特に交番が駅周囲にありますので治安の安定については申し分ないはずです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、ガストのようなチェーン店もあれば個人経営のお店もありますので申し分ないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は割と多く岡町駅自体が無人でありながらもお手洗いに力を入れていてかなりきれいでスロープかなんかもしています。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番が一つありますし巡回もしていますから日中は安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い街並みの中にも新しいマンションなどがあり、家賃の相場についても見た印象でここは安い高いというのが分かりやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年7月 服部天神駅

ぽよちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅はだいぶ綺麗に改装もされて駅の中のトイレも綺麗です！快走は止まらないですが普通で梅田まで15〜20分ほどで着きます！駅の中は人混みやはり出勤ラッシュ帰宅ラッシュは混み合います！タクシー乗り場もすぐ駅降りてあります
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、パチンコ、飲食店、接骨院、渡辺病院大きい病院、産婦人科もすぐに駅前と言う便利さ。駅前には飲食店がずらり、焼肉屋からトンカツ屋焼き鳥屋居酒屋、海鮮料理、中華料理と駅前で結構楽しめます！新しいお店がオープンしたりと活気溢れています！
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なお店が多いのとのがみパン屋さんが人気です！焼肉屋も常連客で賑わっている印象です！ラーメン屋屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩くと保育園あります小さな保育園です！小学校も少し離れていますが曽根よりに歩くとあります！
治安
3 		メリット 昼は賑やか、学生さんたち人通り多いです！近くに交番もあります！
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい環境といえば住みやすいです！近くにライフ、やまや、業務スーパー、DAISOなど生活必需品揃う、家賃も6，７万ほど安いアパート、マンションあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年7月 曽根駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田までは15分くらいで行く事が出来る点になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大きな商業施設かあり便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りには多くの飲食店がある点になります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校が多く子育て世代には良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 土地柄上品な人が多く治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段は安くはないですが、治安もよく子育て世代には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年6月 服部天神駅

eme99さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅だが、階段がなく乗り降りが楽。
駅のホームにご神木が立っていて屋根をつっきっている珍しい駅である。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐににぎわっている商店街があり、買い物や外食するのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな食堂からチェーン店、バー、居酒屋、焼肉屋などが徒歩圏内にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内に階段が少ないのでベビーカーで移動しやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅の周りは人通りも多く、あまり怖いと思うような場所はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町なので外食するにはリーズナブルなお店が多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

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スターハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 40.42
2025年6月 2階 2DK 西 40.42
2025年6月 2階 2DK 西 40.42
2025年4月 1階 1LDK 東 40.42
2023年6月 1階 ワンルーム 西 20.22

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市服部豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■服部天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    桜ハイツ服部

    桜ハイツ服部の外観
    住所 大阪府豊中市服部豊町1丁目12番5号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜ハイツ服部 401
    桜ハイツ服部 401     		6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 130,000円 42.93m² 2DK 4階 南
    桜ハイツ服部（旧第3アローズハイツ）
    新着
    桜ハイツ服部（旧第3アローズハイツ）     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42m² 2DK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
    桜ハイツ服部
    新着
    桜ハイツ服部     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.5m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    豊町ヴィラ

    豊町ヴィラの外観
    住所 大阪府豊中市服部豊町1丁目11番3号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊町ヴィラ 103
    新着
    豊町ヴィラ 103     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    豊町ヴィラ 303
    豊町ヴィラ 303     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 3階 南
    豊町ヴィラ
    豊町ヴィラ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    第二メゾン服部

    第二メゾン服部の外観
    住所 大阪府豊中市服部元町2丁目7番22号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2メゾン服部 412
    第2メゾン服部 412     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.32m² 1DK 4階 南東
    第2メゾン服部
    第2メゾン服部     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.35m² 1DK 2階 南
    第2メゾン服部 302
    第2メゾン服部 302     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.35m² 1DK 3階 南
    第2メゾン服部
    第2メゾン服部     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.32m² 1DK 3階 東
    第2メゾン服部
    第2メゾン服部     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    パステルハイツ

    パステルハイツの外観
    住所 大阪府豊中市服部元町2丁目1番14号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩14分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルハイツ
    パステルハイツ     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 42.12m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    矢内ハイツ服部

    矢内ハイツ服部の外観
    住所 大阪府豊中市服部豊町1丁目6番7号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩1分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 25
    アクセス数 1751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    矢内ハイツ服部 206
    矢内ハイツ服部 206     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1DK 2階 東
    矢内ハイツ服部
    矢内ハイツ服部     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1DK 4階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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