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ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 足柄下郡湯河原町 > 土肥 > 湯河原駅 > ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ

中古

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11684
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ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:61件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約159万円/坪 賃料:約8893円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.71％
偏差値ランキング

足柄下郡湯河原町
50物件中の順位

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／湯河原駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『湯河原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湯河原町立湯河原小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの【賃貸】物件情報

ゼファー湯河原D−PLACE南棟 703
ゼファー湯河原D−PLACE南棟 703
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.02m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの口コミ・評判

2022年6月

tkskshkh22111920さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩５分以内と非常に近く好立地、都心部へのアクセスは東京駅の場合1時間40分、新幹線を熱海駅から利用の場合は約1時間
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地、近隣にも同規模のマンションがあるため住宅街というイメージがある
都心部と比べると暗さはあるが、治安が悪いと感じたことはない
小田急百貨店というスーパーにて日用品の買い物は徒歩圏内で可、ドラッグストアもあり
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ロッカー、共同浴場（温泉）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照も良く、眺望も良い内装についてもキレイに仕上がっている。梁は多少あるが家具をレイアウトする上で特段問題ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット ラーメン屋、行列のできるパン屋（ブレッド&サーカス）、地元お菓子メーカー工場チボリがあり、その他飲食店が多数あり
周辺環境は充実している
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、公園が充実しており、近所に消防署もあるため暮らしの面では過ごしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【湯河原駅に対する口コミ】チケットを買うとき駅員さんが優しい。けど声が小さいので少し聞き取りにくい


アパートがたくさんあり、海沿いにはスーパーが3件ほど密集している。中央や土肥は道が平坦で楽だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【湯河原駅に対する口コミ】駅前ビルに個人病院や土産店が集客している。駅前通りの道は街灯が照らされ明るい。飲み屋が多い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【湯河原駅に対する口コミ】ラーメン店やスーパーなど駅前通りにずらっと並んでいるが多くは古い印象を受ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【湯河原駅に対する口コミ】町をあげて子育てに協力をする姿勢はある。ただそれだけ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 湯河原駅

ひぃろさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しくなってから足湯もでき手湯もあり見た目も温泉街らしくなった。
エレベーターも一応ある。
電車の本数も多々ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 温泉街だからお土産屋は駅前に何店舗かある。
飲食店の充実
3 		メリット 観光客向けのオシャレな店ができ始めたり
チボリがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代へのオムツ控除や医療費などもかからない制度がある
治安
1 		メリット 地元の仲間意識が強い分
何かあれば助けてくれる
コストパフォーマンス
3 		メリット 山ばかりなので比較的家賃も激安
土地も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年1月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅はとても良く、特徴的な外観なので、帰ると「あー帰ってきたなぁ」とホッとできるような外……

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（残り149文字）

2021年10月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2017年に駅全体がリニューアルされ、より観光地らしさが増しました。無料Wi-Fiスポット……

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（残り153文字）

2019年6月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 湯河原駅は湯河原町の東海道本線の駅になり、静岡県の熱海市と接している所でもあります。勿論、……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足柄下郡湯河原町ランキング

位
(50物件中)

足柄下郡湯河原町土肥ランキング

位
(19物件中)

湯河原駅ランキング

位
(64物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,644万円

推定相場坪単価159万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,449円～9,338円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.71％
価格帯別判定 i

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,842 ～ 2,908万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,710 ～ 2,842万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,578 ～ 2,710万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,445 ～ 2,578万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,313 ～ 2,445万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足柄下郡湯河原町 5位 / 45物件中
足柄下郡湯河原町土肥 3位 / 19物件中
湯河原駅 6位 / 59物件中

坪賃料ランキング

足柄下郡湯河原町 1位 / 21物件中
足柄下郡湯河原町土肥 1位 / 11物件中
湯河原駅 2位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,546～2,677万円

※中央値：2,611万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

足柄下郡湯河原町ランキング

位
(7物件中)

足柄下郡湯河原町土肥ランキング

位
(4物件中)

湯河原駅ランキング

位
(6物件中)

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 1階 南
2階 東
3階 東
3階 東
4階 南 /東
6階 東
6階 東
7階 南 /東
7階 南
7階 南
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ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年11月 2024年12月 5階 2LDK 東 ー ー
3 2024年6月 2024年11月 2階 1LDK 東 ー ー
4 2022年6月 2022年7月 4階 1LDK ー ー ー
5 2021年11月 2021年12月 6階 2LDK 東 ー ー
6 2021年10月 2021年10月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2021年9月 2021年9月 7階 2LDK 南 ー ー
8 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 南 ー ー
9 2021年4月 2021年5月 5階 2LDK 南 ー ー
10 2021年2月 2021年3月 5階 2SLDK 東 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 南 ー ー
12 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2020年2月 2020年6月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 東 ー ー
15 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 東 ー ー
16 2019年11月 2020年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
17 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 東 ー ー
18 2018年5月 2018年10月 5階 2LDK 東 ー ー
19 2017年8月 2017年10月 3階 2LDK 南 ー ー
20 2017年3月 2017年5月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2017年1月 2017年9月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南 ー ー
23 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK 東 ー ー
24 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 東 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK 南 ー ー
26 2016年9月 2016年11月 4階 2LDK 南 ー ー
27 2016年9月 2016年11月 4階 2LDK 南 ー ー
28 2016年9月 2016年10月 4階 2LDK 南 ー ー
29 2016年5月 2016年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2016年5月 2016年7月 5階 1LDK 東 ー ー
31 2016年2月 2016年6月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
32 2016年1月 2016年1月 3階 2LDK 南 ー ー
33 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2015年11月 2016年11月 2階 2LDK 東 ー ー
35 2015年11月 2016年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2015年10月 2015年11月 5階 1LDK 東 ー ー
37 2015年7月 2015年11月 3階 2LDK 南 ー ー
38 2015年3月 2015年11月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
39 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 南 ー ー
40 2014年11月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
41 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
42 2014年8月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
43 2014年7月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
44 2013年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
45 2013年3月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
46 2013年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
47 2011年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
48 2010年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
49 2010年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
50 2010年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
51 2010年7月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
52 2010年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
53 2010年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
54 2010年6月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
55 2010年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
56 2009年11月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
57 2009年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
58 2009年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り38件
平均 4階 63.41㎡ 14.58㎡ 2,263万円 ＠119万円 ＠36万円 19,818円
318円		 6,928円
110円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足柄下郡湯河原町土肥の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足柄下郡湯河原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.76～75.56㎡｜63.98㎡ 2,066万円｜107万円/坪
3階～4階 50.65～75.56㎡｜63.68㎡ 2,204万円｜115万円/坪
5階～6階 50.65～75.56㎡｜61.38㎡ 2,238万円｜119万円/坪
7階～7階 63.02～72.16㎡｜66.93㎡ 2,684万円｜134万円/坪
8階～8階 63.02～63.94㎡｜63.71㎡ 2,380万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.67～75.56㎡｜66.84㎡ 2,396万円｜119万円/坪
東向き 50.65～63.94㎡｜57.2㎡ 2,008万円｜116万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 15 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 2LDK 南 63.02
2025年2月 7階 2LDK 南 63.02
2024年8月 7階 2LDK 南 63.02
2016年11月 5階 2LDK 東 56.76
2014年1月 5階 2LDK ー 56.76
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足柄下郡湯河原町土肥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足柄下郡湯河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 56.76～56.76㎡｜56.76㎡ 110,000円｜6,407円/坪
7階～7階 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ 166,666円｜8,743円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ 166,666円｜8,743円/坪
東向き 56.76～56.76㎡｜56.76㎡ 110,000円｜6,407円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目11番3号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩2分
    築年月 2005年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3983
  • 中古

    ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟

    ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目11番5号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩2分
    築年月 2005年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 4752
  • 中古

    アデニウム湯河原

    アデニウム湯河原の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目7番9号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩2分
    築年月 2008年7月
    階建 地上9階建 地下2階
    総戸数 103戸
    口コミ数 39
    偏差値 59
    アクセス数 30437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アデニウム湯河原
    高資産価値・割安
    アデニウム湯河原     		3,300万円 170.6万円 63.92m² 2LDK 4階 西 361万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アデニウム湯河原     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 380万円
    割安
  • 中古

    レーベンリゾシア湯河原

    レーベンリゾシア湯河原の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目6番1号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩3分
    築年月 2007年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 22461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンリゾシア湯河原 6F
    リノベorリフォーム済み
    レーベンリゾシア湯河原 6F     		3,750万円 185.4万円 66.85m² 3LDK 6階 南 相応
    ネット公開物件
    レーベンリゾシア湯河原     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャリエ湯河原桜木公園

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目2番3号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩4分
    築年月 1993年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 14123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャリエ湯河原桜木公園     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 349万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    緑風ビル

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩1分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1619
  • 賃貸

    アンビエンテ湯河原

    アンビエンテ湯河原の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上114番1号
    交通 JR東海道本線 湯河原駅 バス6分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエンテ湯河原 201 アンビエンテ湯河原 201 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.85m² 2LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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