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パインコート千里園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パインコート千里園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 480
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 24,117円
平均坪単価 ＠3,788円
平均m²単価 ＠1,146円
上位専有面積 19.4m²：10件 17m²：10件 10.9m²：7件
上位間取り 1DK：22件 ワンルーム：4件 1LDK：4件

パインコート千里園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分
    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市千里園1丁目6-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立大池小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインコート千里園の口コミ・評判

2023年5月

蕎麦粉さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにドラッグストア、コンビニがあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 豊中駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅まで乗り換えなく行くことができ、本数が多いので待ち時間があまり無いのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にもコンビニやミスタードーナツなどすぐに買い物できるところがある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐに商業施設と繋がっている。
ファーストフードから飲食店、薬局など揃っているので充実している。
周りにもラーメン屋、たこ焼き屋などごはん屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があったり子どもが遊べる施設もあったりするので住みやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅から少し離れると住宅地だったり学校がすぐ近くにあるので子育て世帯は住みやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安くても部屋数や広さがあるところもあるので家賃とのバランスも合っている。
安いスーパーから大手のスーパーまであるので物価によって各所に買い物に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2023年4月 蛍池駅

ドラえもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できる。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルシオーレという商業ビルが近くにあり、コープや服屋、本屋が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット ルシオーレにはスターバックスがある。駅前にもうどん屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには公園があり、子供がのびのびと遊べる。
治安
5 		メリット 特に何か事件やトラブルが起こったという話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くは物価もリーズナブルで、住みにくくはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年10月 豊中駅

dmhyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで梅田にも宝塚にも行けること。阪急京都本線、箕面本村、千里本線どこにでも行きやすいこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー等が駅付近にあり、飲食店もそこそこあるので生活するのに困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉や居酒屋、ミスタードーナツ等が色々なジャンルの飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園等が多く、小さい子供が遊ぶ場所には困りません。
治安
4 		メリット 夜も駅付近は人通りが多く、栄えています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な施設があるので住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年10月 豊中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札の出た所にミスタードーナツもあります。テイクアウト専用でおみあげに買って帰れます。

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインコート千里園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 32
2024年10月 2階 1LDK ー 32
2024年10月 3階 1DK ー 17
2024年4月 3階 1DK ー 17
2023年12月 2階 1DK 南西 32

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市千里園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.4～32㎡｜22.88㎡ 31,066円｜4,612円/坪
3階～3階 10.9～19.4㎡｜15㎡ 18,631円｜4,102円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.9～32㎡｜19.48㎡ 26,500円｜4,496円/坪
東向き 10.9～17㎡｜12.42㎡ 15,000円｜4,060円/坪
西向き 10.9～10.9㎡｜10.9㎡ 13,500円｜4,094円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンエアポート

    メゾンエアポートの外観
    住所 大阪府豊中市箕輪2丁目14番6号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエアポート メゾンエアポート 2.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    カーサみき

    カーサみきの外観
    住所 大阪府豊中市柴原町3丁目6番57号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサみき 2 カーサみき 2 2.5万円
    (-円)    		 無 無 26.16m² 1DK 1階 南
    カーサみき 10 カーサみき 10 2.8万円
    (-円)    		 無 無 26.16m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    セレスアート豊中

    セレスアート豊中の外観
    住所 大阪府豊中市本町6丁目8番5号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスアート豊中 セレスアート豊中 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ジョイフル

    ジョイフルの外観
    住所 大阪府池田市石橋4丁目9番27号
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル ジョイフル 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ハイツ中雅

    ハイツ中雅の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川5丁目13番36号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ中雅 ハイツ中雅 3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 西
    ハイツ中雅 ハイツ中雅 3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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