レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIVのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIVのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIVのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIVのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIVのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIVのその他：敷地内/建物
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レオパレスメルツェIVのその他：敷地内/建物
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レオパレスメルツェIVのその他：敷地内/建物
レオパレスメルツェIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／岸和田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岸和田駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市作才町1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2004年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルツェIVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 岸和田駅
naさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含めてほぼ全てが停まるので利用するのに便利です。駅も広くてキレイ。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 岸和田駅
seroriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が広くて路線も多いので、電車が来るのがはやく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商店街やスーパーやドラッグストアなどがあるので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやその他チェーン店などがあるのが便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや保育園など、駅近でよく見るので便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体も綺麗だし、駅のトイレも綺麗で使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで、スーパーなどもあるので住みやすいと思う。 |
2023年4月 岸和田駅
yubacoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、ラピート 全ての電車が止まる駅です。 難波駅までも２０分で 通勤通学にも大変便利です。 だんぢり祭りで有名な岸和田駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、飲食店もたくさん入っており また、商店街を抜けて少し歩くとカンカンベイサイドモールという映画館の入った大きな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岸和田で有名な コシノ三姉妹のお母さまの名前のミチコ食堂があります。 他にも色々とお洒落なお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は 綺麗に立て直した所が多いです。 駅のトイレはとても広く綺麗です。エレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は、海方面には商店街が並んでいます。 山方面は、ロータリーになっており、バスターミナル、タクシー乗り場などがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くになるとやはり、それなりに家賃は高いですが、徒歩圏内で全て買い物が済ませれるので便利です。 |
2021年10月 岸和田駅
【メリット】 ラピート、サザンなどの特急列車が停車するところが良いところです。降りてすぐにコンビニ、商店……
レオパレスメルツェIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市作才町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岸和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 45,723円｜7,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.87㎡｜19.84㎡ | 46,565円｜7,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
