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賃貸

パレス中百舌鳥

総合評価：

4.7 アクセス数： 270

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,250円
平均坪単価	＠4,511円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	55.57m²：3件 65.58m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレス中百舌鳥の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩12分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／中百舌鳥駅徒歩12分
利用可能路線
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目34-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1995年3月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレス中百舌鳥の口コミ・評判

2023年2月

まほってぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一階にはお庭がついており、小学生だと植物などの研究に便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学校まで徒歩5分で行けるし、スーパーやコンビニも複数あるから
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	監視カメラがポストについており、安全である
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが広く、見渡しがいいから。洗濯もよく乾く
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニエンスストアが3大コンビニ全てある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	見守りたいの人々が常に横断歩道に立ってくれている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月中百舌鳥駅

ミーターさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋は始発なので椅子に座りやすい。南海線もあるため利便性はいい
生活利便施設の充実	3	メリット	ラーメンやスーパー等全体的に整っている。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンや居酒屋、スーパーもあり満足してる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	場所も立地もよく静かなので過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	静かで人も相方が多いから治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や立地のコストは安価でいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月中百舌鳥駅

こうまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性がすごく高く、便利です。ラーメン屋も多くあり、食にも困りません。
生活利便施設の充実	5	メリット	めちゃくちゃ便利です。梅田難波天王寺に通っています。
飲食店の充実	5	メリット	先ほども言ったとおり、ラーメン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	やはり便利なのではないですか。スーパーもあります。
治安	5	メリット	治安はいいです。周りの中学校でヤンキーをあまりみません。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパ最高です。特に御堂筋線に関してはいうことない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年6月中百舌鳥駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため朝のラッシュ時でも座る事が出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前やその周辺にはお店も多く充実しているかと思います
飲食店の充実	4	メリット	飲食店についても駅前や周辺には結構あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園等も比較的充実しているといった印象です
治安	4	メリット	子育て世代が多いため治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	治安も良く、環境が良いので住みやすいと思います

デメリット(6件)

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（残り7件・166文字）

2022年5月中百舌鳥駅

tkoheyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通機関に関しては、南海高野線・地下鉄御堂筋線が通っており 20~30分程で難波や梅田といった市街地に行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院などは充実している徒歩圏内に割と全てあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内にファミレス、居酒屋などが充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園が徒歩圏内にあるので便利です
治安	3	メリット	交番も近いので安心だしコンビニもあるので何かあれば駆け込める
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関や飲食店の数など考えると充実しておりメリットは大きいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス中百舌鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年7月	4階	2LDK	南西	55.57
2014年10月	4階	3LDK	南	65.58
2014年10月	4階	2LDK	南西	55.57
2014年10月	2階	2LDK	南西	55.57
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.57～55.57㎡｜55.57㎡	75,000円｜4,462円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	55.57～65.58㎡｜58.9㎡	80,666円｜4,527円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.57～65.58㎡｜58.07㎡	79,250円｜4,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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パレス中百舌鳥の周辺地図

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賃貸

モズ・ヴィラージュ

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目35番3
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩12分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

グローリー中百舌鳥

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目33番7
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

セジュール松川

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目17番6
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩10分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

セジュール松川

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目17番6号
交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩12分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	423

賃貸

グランディール中百舌鳥

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目14番24
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩10分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール中百舌鳥	8.7万円 (5,000円)	無	200,000円	73m²	3LDK	3階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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