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賃貸

マルシェ

総合評価：

3.7 アクセス数： 561

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,700円
平均坪単価	＠4,914円
平均m²単価	＠1,486円
上位専有面積	53.74m²：7件 57m²：4件 50m²：4件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルシェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩11分
利用可能路線
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町3006-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2000年2月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルシェの口コミ・評判

2024年3月

ゆーちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	前の道路は広いので、車を持っている人は利用しやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	子育て世代が多い街で治安が良いと思われる。公園も多く環境は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	玄関オートロックなので、少しは安心できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日照時間が多く日当たりが良いので、洗濯物が乾きやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニなどが多く、食料品や夜間に買いに走りたい時に不便を感じたことは一切ない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周りに公園が多く、子育てにはすごく環境が良いと感じる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月中百舌鳥駅

かめかめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄御堂筋線と南海本線の2路線使用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはロータリーや駐車場、駐輪場もたくさんあり充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにパン屋やカフェは何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに病院もあり、少しロジに入ると公園もあり子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	駅付近に呑み屋が少ないため、夜でも変な人がいません。街灯も多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで1本でいけて駅近の物件もあるので、とても便利でいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年11月中百舌鳥駅

しょーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の前にもうひとつドアがあるところなど、安全面がしっかりしている
生活利便施設の充実	5	メリット	泉北高速鉄道と近いので、お出かけしやすいです
飲食店の充実	4	メリット	セブンがあったり、ちょっとした小腹にはちょうどいいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下鉄なので、大阪城や海遊館の行き来はしやすいと思います
治安	2	メリット	喫煙所があるあるので、路上喫煙は少ないと思うます
コストパフォーマンス	3	メリット	電車がいっぱいあるので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年10月中百舌鳥駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くにはJRもあり利便性が高いし、梅田方面に行く際は座れる事も多いのでいい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅上がってすぐにやコンビニ、飲食店も多くあり便利
飲食店の充実	5	メリット	駅上がってすぐにマクドナルドや飲食店も多くあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーや学校施設など生活していく上で不便に感じる事は少ないと、思う
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗な印象はないが、気にならない程度
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると妥当な価格帯の物件が多いように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年11月中百舌鳥駅

フィルターさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の主要都市を全て繋ぐ御堂筋線の始発駅のため、1本でほとんど行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りにクリニックがたくさんあり、あらゆる病気時に対応しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	大学が近くにあるのでマクドナルドやカフェがあり、休憩しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は駅から近くにもあり比較的使いやすいと思う。
治安	5	メリット	偏差値の高い大学が近いせいか治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋線の始発駅というのは市内に行きやすく、働き手にも優しい割に市内に較べ家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルシェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南西	53.74
2024年5月	2階	2LDK	南	53.74
2017年1月	1階	2LDK	南	53.74
2016年4月	1階	2LDK	南	53.74
2016年4月	1階	2LDK	南西	57
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区金岡町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区金岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソレイユ中もず

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交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩5分
築年数	2003年7月
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総戸数	9戸

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メゾン・アルルS

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	474

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メゾンアルル

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1793

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エアリス

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1092

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MALIBUGARDEN

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	383

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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