LASANTE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,704円 |
| 平均坪単価 | ＠6,439円 |
| 平均m²単価 | ＠1,948円 |
| 上位専有面積 | 40.56m²：32件 40.5m²：9件 55.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 2LDK：3件 |
LASANTEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩6分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LASANTEの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄との乗り換え駅で、北花田のイオンにも行けて、難波にもすぐ行ける家賃はそれほど高くないのでとても住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ラーメン屋さんなどの食べ物屋さんが多くあるあまり問題がおこらないので、いい方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】安いラーメン屋さんがたくさんあります。1000円程でおなかいっぱい食べられます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】学校などはたくさんあります。大きな公園もあるので子供も遊べます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中百舌鳥駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロへの乗り換え可能ができる。バスもたくさん運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは中百舌鳥駅周辺にはたくさんある。北にはライフ、南にはカナートや業務スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや美味しいラーメン屋さんが駅周辺にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広く、綺麗でとても満足しています。エレベーターもエスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅と駅周辺はとても綺麗で満足している。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北の出口側にマンションが最近建つなどスーパーや飲食店、コンビニも豊富なので住みやすさはある。 |
2023年4月 中百舌鳥駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく都会に行きやすい。それに料金がとても安く、500円あれば、天王寺も難波も梅田も行ける。通勤、通学がとてもしやすい駅だ。それに始発駅なので、朝早めに行けば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックカフェがある。病院が近くにある。ホームセンターも10分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 踏切を超えたあたりに色々なお店がある。15分歩けばどんなジャンルのご飯も食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるので、保育園、幼稚園が多い。友達も出来やすいとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣駅に警察署があるからか、よくパトカーを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯にはもってこいの土地だと思う。スーパーも多く、住みやすい。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
つーちゃんピーチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ７チャンネル、２時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅の中に、コンビニ、ＡＴＭ、街のみなとがあってとても便利。駅周辺にも、マクドナルドやダイコ……
LASANTEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.56 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.56 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |||||||
| 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.56 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.56 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.5～55.5㎡｜42.41㎡ | 76,687円｜5,986円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～55.5㎡｜41.47㎡ | 75,812円｜6,047円/坪 |
| 4階～4階 | 40.5～40.56㎡｜40.54㎡ | 77,000円｜6,278円/坪 |
| 5階～5階 | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 78,571円｜6,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～55.5㎡｜41.82㎡ | 77,171円｜6,108円/坪 |
| 東向き | 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ | 73,500円｜5,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 76,500円｜6,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
