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ライネスハイム武蔵野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 関前 > 三鷹駅 > ライネスハイム武蔵野

中古

ライネスハイム武蔵野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8568
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:25件
口コミ メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

ライネスハイム武蔵野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／三鷹駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市関前3丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立関前南小学校

  • 中学校区域

    市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライネスハイム武蔵野の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライネスハイム武蔵野の【賃貸】物件情報

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ライネスハイム武蔵野の口コミ・評判

2012年11月

BONOさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三鷹駅から徒歩だと１５分以上かかりますが、ムーバスの停留所が近いです。また路線バスの停留所も割と近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 畑や緑に囲まれていて、とても閑静です。昼間でも、騒音がすることは滅多にありません。小さい公園がすぐ近くに、大きい公園が割と近くにあるので、それも便利です。目の前が畑なので、日照も最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても落ち着いた外観で、住んでいて気持ちいいです。オートロック、監視カメラも備えてあり、セキュリティーも安心です。受付も行き届いているし、駐輪場、宅配ＢＯＸなど申し分ありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照の角度がうまくできており、夏は涼しく、冬は暖かいです。ですので、暖房・冷房効率がすごくいいです。天井も高いので、圧迫感はまったくありません。すべてバリアフリーですのでお年寄りにも安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはスーパーが複数ありますし、駅からマンションへ向かう途中にも「いなげや」があるので、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 武蔵野市は行政サービスが充実しているので安心です。またすぐ近くにも小児科があるので、子どもが病気の際も大丈夫です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店がたくさん入っています。
お惣菜やお弁当などもデパ地下ほどではありませんが、スーパーよりも高品質なものが充実しています。
主要銀行なども駅周辺にあり、生活していて不便さはありません。
バスがたくさんあり、三鷹市内のほとんどの場所へ行けます。
駅周辺は吉祥寺に比べると、落ち着いた雰囲気です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 三鷹駅

やまねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・特別快速ともに止まるほか、吉祥寺経由で井の頭線にも行けるなど交通の要衝となっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー・ディスカウントショップがあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は多く、充実している印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の機能は充実しており、エレベーターやスロープもあり安心です。
治安
4 		メリット 駅は非常に大きく、夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はある程度の高さですが、交通の便の良さとのバランスは良いと考えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年2月 三鷹駅

etwasさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三鷹駅は中央特快や青梅特快などが止まって便利である。総武線の始発駅なので通勤に便利。バス乗り場も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の構内には無印良品や小さなスーパーがある。駅の周りにはドラッグストアやスーパー、コンビニがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはお惣菜やさん、おにぎりや寿司を売っている店があり、ファーストフード店も入っている。駅の入り口にはベーカリー やケーキ、いなり寿司を購入できるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあって便利。
治安
5 		メリット 歓楽街は近くにない。また駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からのバス一本で住宅街があるのでその点便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2022年8月 三鷹駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の特快が止まる＆総武線の始発なので、通勤にはかなり便利です。総武線で待っていれば新宿方面へ確実に座っていけます。新宿迄20分かからないくらいなので都心へのアクセス的にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケ、飲み屋、100均、マック、カフェ、本や等色々あります。個人経営のご飯屋さんも多く、住んでいて飽きない場所だなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋、マック、カレー屋、ラーメン屋等色々あります。「わざや」というパスタ屋さんによく行列ができてます。一度行きましたがボリュームもあっておいしくて満足でした、是非。あとスタバやドトール、タリーズもちゃんとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレあります。公園も多いです。キャッチコピーで「水と緑の共生都市」と言われているだけあって、自然の中でのびのび育てる意味でもいいのではないでしょうか。保育園や学校も結構ありますね。
治安
5 		メリット 悪くないです。怪しい夜のお店も近くにはないし、酔っ払いも見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃価格帯は割と高いです。土地相応では無いでしょうか。幸いにも安めの部屋に住まわせてもらってます。探せばコスパの良い家はあるはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2019年6月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地味な感じがするけど、商店街が充実していてとても住みやすい街です。「ジブリの森美術館」があ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライネスハイム武蔵野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市関前ランキング

位
(18物件中)

三鷹駅ランキング

位
(615物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライネスハイム武蔵野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 1階 南南西 /東南東 /北北東
1階 東南東
1階 東南東
2階 東南東
2階 東南東
3階 東南東
4階 南南西 /東南東 /北北東
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ライネスハイム武蔵野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年5月 4階 4LDK 南西 ー ー
2 2020年5月 2020年6月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
3 2020年4月 2020年5月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
4 2019年11月 2020年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2019年10月 2019年10月 1階 2SLDK 南西 ー ー
6 2019年6月 2019年6月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2019年2月 2020年4月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
8 2018年12月 2018年12月 2階 4LDK 南西 ー ー
9 2018年9月 2018年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
10 2017年4月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
11 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2014年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2014年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2012年4月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
17 2012年1月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
18 2012年1月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
19 2011年10月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
20 2011年10月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
21 2011年8月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
22 2011年8月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
23 2009年12月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
24 2009年11月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
25 2009年4月 ー 1階 4LDK 東南東 ー ー

…残り5件
平均 1階 80.35㎡ 7.79㎡ 4,544万円 ＠187万円 ＠57万円 17,308円
213円		 12,710円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライネスハイム武蔵野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライネスハイム武蔵野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■武蔵野市関前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■三鷹駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 74.98～84.36㎡｜78.3㎡ 4,401万円｜185万円/坪
2階～2階 74.98～86.56㎡｜80.07㎡ 4,444万円｜184万円/坪
3階～3階 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ 5,075万円｜194万円/坪
4階～4階 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ 5,980万円｜228万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.98～86.56㎡｜80.91㎡ 4,549万円｜186万円/坪
東向き 74.98～84.36㎡｜79.36㎡ 4,534万円｜188万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ライネスハイム武蔵野の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前3丁目6番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩14分
    築年月 1986年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    コスモ武蔵野リージェント

    住所 東京都武蔵野市関前3丁目1番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩18分
    築年月 1989年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3755
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ武蔵野リージェント     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 226万円
    割安
  • 中古

    リノア武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前2丁目2番7号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩16分
    築年月 1989年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    ロイヤルヴィーゼ武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前2丁目2番15号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩14分
    築年月 1990年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    藤和シティホームズ武蔵野関前

    住所 東京都武蔵野市関前2丁目2番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩14分
    築年月 1996年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円

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    モナークムサシノ

    モナークムサシノの外観
    住所 東京都武蔵野市関前3丁目5番1号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナーク　ムサシノ モナーク　ムサシノ 7.7万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 23.49m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アーバンメゾン武蔵野

    アーバンメゾン武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市関前3丁目1番7号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンメゾン武蔵野 201 アーバンメゾン武蔵野 201 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ武蔵野

    住所 東京都武蔵野市関前3丁目2番2号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩19分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 324
  • 賃貸

    清和ハイム

    清和ハイムの外観
    住所 東京都武蔵野市関前2丁目3番12号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩16分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清和ハイム 102 清和ハイム 102 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 2K 1階 南
    清和ハイム 102 清和ハイム 102 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.08m² 2K 1階 南
    清和ハイム 102 清和ハイム 102 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    チェリームサシノ

    住所 東京都武蔵野市関前2丁目2番2号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 847

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    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1511
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    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 622
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    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 3508
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    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1347
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    ファインスクェア武蔵野セレン

    ファインスクェア武蔵野セレン
    価格 6,500万円～8,300万円
    所在地 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 58.87㎡～70.53㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 2票
    アクセス数 857

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