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パレステュディオ銀座二丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 銀座 > 東銀座駅 > パレステュディオ銀座二丁目

中古

パレステュディオ銀座二丁目

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9024
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約489万円/坪
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

パレステュディオ銀座二丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩3分
    東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／銀座駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区銀座2丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パレステュディオ銀座二丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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パレステュディオ銀座二丁目の口コミ・評判

2022年3月

heyaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅、新富町駅、築地駅まで徒歩圏内で丸の内線、日比谷線、銀座線、有楽町線、浅草線等アクセスできる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 百貨店が近くにあるため買い物は何でもそろう。夜も周囲が明るいため、帰宅時に不安を感じることはあまりなく、治安はいいと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部、外観とも比較的綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は、単身生活をするには特に問題ないと思われます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 三越、松坂屋など百貨店で買い物ができる。大きなスーパー等はない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、警察署、市役所等も徒歩圏内のため便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

らぴさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット すごぬ便利な立地でこのうえないマンションです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ぐちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東銀座・銀座が最寄り駅ですので非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 銀座ですので治安が悪いということはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット きれいですし、管理もしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1LDKの部屋は少し狭めかも知れません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 銀座なのでお店に困ることはないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 場所が場所だけに、子育てのメリットというものはあまりないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【銀座駅に対する口コミ】複数の地下鉄が乗り入れている為高アクセスです。百貨店をはじめ、外資系ブランドの路面店も沢山あって街歩きが楽しい。ハイクラスなお店が立ち並ぶ傍ら、ラーメン屋さんが多いのも魅力。買い物や食事だけじゃなく、沢山歩きたくなる街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東銀座駅

道さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新橋や五反田といった主要の山手線の線路まで乗り換えなしで行くことが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファストフード店なども駅を出ればすぐ近くにあり、また歌舞伎座もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 裏路地行けばラーメン屋さんなどもあり、割とリーズナブルに食べれるところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分の感性を磨くことができる土地だと思います。銀座と言う場所にはそういったものが眠っていると思います。
治安
5 		メリット 駅周辺で特に危ないと感じるような場所はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 感性を磨く事は、お金には変えがたいことかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2024年2月 銀座駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大手町から銀座まで雨に濡れず、空調の効いた中を移動できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 交通会館のB級グルメショップに直結されていて地上を歩くより早いです。
飲食店の充実
5 		メリット 交通会館にある「あけぼの」1000円程度でおいしいトンカツが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 国際フォーラムのトイレ。場所を覚えておくと快適に利用できます。
治安
5 		メリット イライラしている人もいなく、平和に歩くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物やサービスを提供するお店が揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年10月 銀座駅

UCさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄日比谷線、地下鉄銀座線、地下鉄丸の内線と3路線乗り入れている。
地下道通って行けばJR有楽町駅まで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、百貨店、高級ブランド店、その他アパレル路面店、カフェ、スイーツ、ランチディナー、全く困りません！
飲食店の充実
5 		メリット 本当にいろんなお店がある、老舗の洋食店から老舗のカレー屋さん、歌舞伎座御用達喫茶店のサンドイッチ、たくさんありすぎます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外にも、小学校がある。
公園はソニービル跡地に出来た。
商業施設が多いので、トイレやオムツ替えシートはある。
治安
5 		メリット 夜までとにかく明るい。
夜は賑やか華やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーは高いけど、ドラッグストアはあるし、事足りる。
交通の便も良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年1月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅を利用して5年が経ちましたが、
年々駅の中がリフォームされ綺麗になっていま……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ銀座二丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区銀座ランキング

位
(37物件中)

東銀座駅ランキング

位
(118物件中)
銀座一丁目駅の偏差値ランキング / 銀座駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,139万円

推定相場坪単価489万円/坪

推定相場㎡単価148万円/㎡

価格帯別判定 i

パレステュディオ銀座二丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,450 ～ 4,553万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,243 ～ 4,450万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,036 ～ 4,243万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,829 ～ 4,036万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,622 ～ 3,829万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 352位 / 850物件中
中央区銀座 25位 / 33物件中
東銀座駅 68位 / 107物件中
銀座一丁目駅 34位 / 48物件中
銀座駅 58位 / 86物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,963～4,166万円

※中央値：4,065万円

予測坪単価：480万円/坪

予測㎡単価：146万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年9カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区銀座ランキング

位
(20物件中)

東銀座駅ランキング

位
(62物件中)
銀座一丁目駅の騰落率ランキング / 銀座駅の騰落率ランキング

パレステュディオ銀座二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年10月）		 2階 南西
2階 北東 /南東
2階 北西 /南東 /北東
3階 南西
3階 北東 /南東
4階 北東 /南東
4階 北西
5階 北東 /南東
5階 北西 /南西
6階 北西
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パレステュディオ銀座二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 1K 北西 ー ー
2 2024年8月 2024年9月 1階 1R 南西 ー ー
3 2024年2月 2024年8月 1階 1R 南西 角部屋 ー
4 2023年12月 2024年3月 3階 1K 南 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
6 2023年9月 2023年11月 3階 1K 北東 ー ー
7 2023年8月 2023年9月 3階 1K 北東 ー ー
8 2023年6月 2023年7月 3階 1K 北東 ー ー
9 2019年7月 2019年7月 4階 1K 北西 ー ー
10 2019年6月 2019年8月 6階 1R 南西 ー ー
11 2019年3月 2019年4月 2階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2018年12月 2018年12月 6階 1R 南西 ー ー
13 2018年12月 2019年2月 4階 1LDK 北西 リフォーム ー
14 2018年5月 2018年12月 6階 1R 南西 ー ー
15 2018年2月 2018年3月 4階 1LDK 北西 ー ー
16 2017年11月 2017年12月 6階 1R 南西 ー ー
17 2017年5月 2017年6月 4階 1K 北東 ー ー
18 2017年4月 2017年6月 3階 1LDK 北西 ー ー
19 2017年2月 2017年4月 3階 1LDK 北西 ー ー
20 2016年5月 2016年6月 3階 1LDK 北西 ー ー
21 2015年9月 2015年11月 2階 1K 北西 ー ー
22 2015年8月 2015年11月 2階 1K 北西 ー ー
23 2014年7月 ー 2階 1K 北西 ー ー
24 2014年7月 ー 2階 1K 北西 ー ー
25 2014年5月 ー 5階 1K 南東 ー ー
26 2014年2月 ー 2階 1 K 北東 ー ー
27 2014年2月 ー 5階 1 R 南西 ー ー
28 2014年2月 ー 5階 1 K 北西 ー ー
29 2014年2月 ー 2階 1 K 北東 ー ー
30 2013年10月 ー 5階 1 R 南西 ー ー
31 2013年2月 ー 2階 1LDK 北西 ー ー
32 2012年1月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
33 2011年12月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
34 2011年7月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
35 2011年7月 ー 4階 1LDK 北西 ー ー
36 2010年11月 ー 6階 1LDK 北西 ー ー
37 2010年10月 ー 6階 1LDK 北西 ー ー
38 2010年7月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
39 2010年7月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
40 2010年2月 ー 4階 1 K 北東 ー ー
41 2009年4月 ー 7階 1LDK 北西 ー ー
42 2009年3月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
43 2009年1月 ー 7階 1LDK 北西 ー ー

…残り23件
平均 3階 29.06㎡ 2.88㎡ 3,233万円 ＠372万円 ＠113万円 7,998円
275円		 5,796円
194円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ銀座二丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ銀座二丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■銀座駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.39～47.33㎡｜27.04㎡ 2,882万円｜349万円/坪
3階～4階 22.47～47.33㎡｜30.77㎡ 3,730万円｜409万円/坪
5階～5階 23.57～26.73㎡｜24.36㎡ 2,377万円｜324万円/坪
6階～6階 23.57～41.01㎡｜29.38㎡ 3,403万円｜396万円/坪
7階～7階 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ 3,525万円｜284万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.57～27.5㎡｜24.64㎡ 3,182万円｜424万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.39～47.33㎡｜30.59㎡ 3,251万円｜353万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステュディオ銀座二丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年1月 5階 1R 南西 23.57
2013年12月 5階 1R 南西 23.57
2013年11月 5階 1K 北西 22.83
2013年9月 2階 1K 南西 23.57
2013年6月 5階 1R 南西 23.57
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■中央区銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■銀座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.57～23.57㎡｜23.57㎡ 89,500円｜12,553円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 22.83～23.57㎡｜23.38㎡ 105,500円｜14,899円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.57～23.57㎡｜23.57㎡ 105,375円｜14,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ 90,000円｜13,032円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パレステュディオ銀座二丁目の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    アヴァンティーク銀座２丁目弐番館

    アヴァンティーク銀座２丁目弐番館の外観
    住所 東京都中央区銀座2丁目14番15号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2003年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 10816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,502万円
    496万円
    151万円
  • 中古

    アヴァンティーク銀座２丁目参番館

    アヴァンティーク銀座２丁目参番館の外観
    住所 東京都中央区銀座2丁目13番16号
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    築年月 2005年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 57
    偏差値 56
    アクセス数 9496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,502万円
    496万円
    151万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アヴァンティーク銀座2丁目参番館     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    東武ハイライン銀座２丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目13番20号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 3588
  • 中古

    パレステュディオ銀座

    パレステュディオ銀座の外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目20番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩4分
    築年月 2003年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 32
    偏差値 54
    アクセス数 8876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,752万円
    555万円
    168万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレステュディオ銀座 3階
    パレステュディオ銀座 3階     		3,600万円 622.7万円 19.11m² 1K 3階 南東 相応
  • 中古

    セントラル銀座

    セントラル銀座の外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目28番11号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 2495

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    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
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    VILLA銀座福運館

    住所 東京都中央区銀座2丁目15番10号
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    築年数 2003年5月
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    口コミ数 9
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    シングルレジデンス銀座

    住所 東京都中央区銀座1丁目20番6号
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    HF銀座レジデンス

    HF銀座レジデンスの外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目20番6号
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    築年数 2004年7月
    階建て 地上13階建 地下1階
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    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF銀座レジデンス 801 HF銀座レジデンス 801 12.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.09m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    SKYCOURT銀座東

    住所 東京都中央区築地1丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 24

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
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    スコア 4.9
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
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    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6806

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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