ライフデザイン新金岡A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,950円 |
| 平均坪単価 | ＠5,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,788円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：45件 25m²：10件 22.78m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：58件 ワンルーム：1件 1DK：1件 |
ライフデザイン新金岡A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフデザイン新金岡A棟の口コミ・評判
2022年11月
さつまいもさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに関西スーパーやイオン、ドン・キホーテがあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新金岡駅
サヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で天王寺や難波、梅田など都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食品スーパーが2軒あります。コンビニや区役所、病院もあります。診療所も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設にはいろんなタイプの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大泉緑地という大きい公園があります。それ以外にも所々に公園があります。長閑て環境も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで平和な雰囲気です。駅前には警察署があり巡回をしているお巡りさんをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが、家賃は比較的安めだと思います。 |
2023年3月 中百舌鳥駅
マッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪御堂筋線のほかに、何回戦も通っているので、乗り換えには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニなどは、ある程度そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやドトール、定食屋など行きやすい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院なども充実してるし、学校もたくさんあるので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはファミリー層が多いので、安心して暮らせ安いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人が多くて団地などもあるので、住むには費用を抑えらるし、駅もあるのですみやすい。 |
2022年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海高野線、泉北高速鉄道、御堂筋線と、3つの線があり、交通面は非常に便利です。
……
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅周辺には食べる時もそれなりにあり、美味しいお店もあるので、便利な駅と思います。
ライフデザイン新金岡A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.72 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25.72 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 北 | 25.72 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1K | ー | 25.72 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 25.72 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 46,571円｜5,986円/坪 |
| 3階～4階 | 22.78～25.72㎡｜25.13㎡ | 46,550円｜6,143円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.72㎡｜25.61㎡ | 47,357円｜6,112円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25.72㎡｜25.48㎡ | 47,555円｜6,173円/坪 |
| 9階～9階 | 25～25.72㎡｜25.64㎡ | 46,900円｜6,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.72㎡｜25.56㎡ | 47,928円｜6,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 51,333円｜7,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25.72㎡｜25.59㎡ | 46,307円｜5,981円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
