ハイツ東雲ビーハイブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,982円 |
| 平均坪単価 | ＠7,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,282円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：19件 20m²：18件 20.6m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
ハイツ東雲ビーハイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩5分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩23分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区東雲東町3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ東雲ビーハイブの口コミ・評判
2021年9月
通りすがりの人01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速停車駅で天王寺まですぐです。とても便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から離れるととても静かです。住宅街です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便ポストが2個あります。チラシクーポンが二つゲットできます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お値段なりのお部屋です。自炊するきが起きない台所には、小さな冷蔵庫が埋設されております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー3件ほど梯子できます。気合い入れたら北花田までいきますので何かしら揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近にあり。知らんけど。小さな公園はマンションや団地そばに複数あります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
カプチーノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関前に少しの段差があります。1階には監視カメラが設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三国ケ丘駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、他の鉄道会社の路線でもあるので、交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが併設されており、またドラッグストア、100円均一もあるため、不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 頑張っている個人経営のお店が多く、おしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区の榎小学校は教育水準が高いという評判。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いということは基本的にない。大阪の南の方特有の言葉の強さはあるが、気にならないレベル。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、教育水準も比較的高いのはいい。 |
2023年4月 三国ケ丘駅
kakakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪和線の中でも、かなり利用者が多い駅です。南海高野線との、乗り換えができ便利です。正直、堺市より、利便性が高いです。阪和線は快速が停車します。天王寺まで15分はあれば、つくので、時間的に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがここ近年、新しくなって、駅前もマンションができるなど、開発されてきている。スーパー成城石井があって嬉しい。百舌鳥駅方面に歩くと、関西スーパーやジョーシンもある。堺東まで行かなくても、便利に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に、ドトールコーヒーなど、チェーン展開の、ひとりで過ごせる、飲食施設が多いです。パン屋さんもあって、便利です。居酒屋さんも、あります。駅から南側に歩くと、地元の古い飲食店が、がんばっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設は多いと思います。大きな、大仙公園が近くにあります。駅は最近新しくなったので、多機能トイレ等、バリアフリー化しています。最近は色々削減されがちですが、この駅では駅員さんも多くて、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。堺市は大阪に近いので。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地・家賃は高めです。三国ヶ丘駅から、百舌鳥方面に行くと、安くはなるが、大阪市へのアクセスと便利さを取るなら、堺市や堺東よりも、いいと思います。充実した生活を送りたいのなら、高めの土地・家賃も仕方ないです・・・。 |
2022年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 南海高野山と泉北高速鉄道に乗り換えが便利で、駅からは世界遺産に登録された仁徳天皇陵が見えま……
2019年1月 堺市駅
【メリット】 イズミヤやスーパー玉手など、大きなスーパーが近くに集まっています。イズミヤには100均やサ……
ハイツ東雲ビーハイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区東雲東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～20.1㎡｜20.07㎡ | 45,500円｜7,491円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.6㎡｜20.18㎡ | 46,162円｜7,563円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.6㎡｜20.08㎡ | 45,705円｜7,522円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.6㎡｜20.12㎡ | 46,205円｜7,590円/坪 |
| 東向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 45,000円｜7,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.06～20.6㎡｜20.17㎡ | 45,100円｜7,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
