セジュール瑞祥
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,321円 |
| 平均m²単価 | ＠1,005円 |
| 上位専有面積 | 50.39m²：11件 50.09m²：10件 50.3m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 |
セジュール瑞祥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区土師町1丁目13-43 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
堺市立土師小学校
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中学校区域
堺市立東百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール瑞祥の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄なかもず駅は始発駅なので、混雑する時間帯でも座席に座れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街です。近隣に公園が様々あり、子どもがいても飽きずに過ごせると思います。少し歩けば色んなお店のある大通りに出られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場、駐輪場があります。共用部分も皆さん良識ある使い方をされているので破損や汚染等特にありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く気持ちよく過ごせます。1階にはシャッターがついているので防犯や台風時にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば大通りに出られます。スーパー、ファストフード店、コンビニがそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、総合病院、公園など徒歩圏内にあります。どこも悪い評判など無く、地域の方がたくさん利用されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中百舌鳥駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線以外でも御堂筋線があるので都心部まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には病院、銀行、飲食店、ドラッグストア、家電量販店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファーストフード店など飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。少し離れているが、大仙公園という大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店も多く、人通りも多いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしには最適な物件が多い方かなと思います。飲食店も安い店があります。 |
2023年1月 中百舌鳥駅
ロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道と南海高野線が分岐する駅で、大阪メトロ御堂筋線の始発駅。駅員は常駐している。 泉北高速鉄道と南海高野線の準急は上下とも停車するが、区間急行以上の種別は停車しない。平日昼間でも準急と高野線各停で１時間当たり６本の電車が停車している。終電は平日和泉中央行き２４時３０分休日２４時３０分 平日上り難波行き２３時３９分 休日２３時３９分 平日下り高野山方面２４時２９分 休日２４時２９分である。平日２３時５８分発に１日に１編成だけ三日市町行きの準急があるので、泉北ニュータウンの酔客が三日市町まで運ばれるという悲劇が起こっている。駅利用者が多くホームや階段が狭く夕方のラッシュ時は地下鉄から泉北高速鉄道に乗り換える人で混雑している。駅改装工事をしているので混雑緩和が期待できる。泉北高速鉄道内の各停の始発駅になっているので座れる可能性が高い。歩いて３分程度で地下鉄御堂筋線改札まで移動できる。 南海バスが中百舌鳥駅前ロータリーから各地に伸びている。南側のロータリーは国道３１０号線を北野田方面から堺東、堺方面に路線が伸びていて、府道ときはま線沿いにJR津久野駅方面にも移動できる。北側ロータリーを発着するバスは府道中環状線まで路線を伸ばしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪公立大学が至近にあり、学生向けの個人経営の飲食店が集まっている。規模の大きな商業施設は近くの堺東、北花田、泉ヶ丘にあるので駅前は小規模な商店とイズミヤがあるくらいである。書店は公立大学まえにある。隣の白鷺駅に白鷺公園があるので家族連れにも良いところだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの飲食店があるが、有名なものはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の設備は整備されてきているので期待したい。 歩いて１５分程度のところに白鷺公園がある。 図書館などの公共施設は近くにない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにあったパチンコ店が撤退した。昼間は人通りが多いが２１時ごろにはまばらになっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は細い路地が多い。公立大学周辺は区画整理された住宅街になっている。学生向けのアパートも散在している。交通の利便性がよいので生活するのは便利。家賃の４万円前後の物件が多い。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅付近は平坦な道が続いているので坂道はあまりない。飲食店が多くあり、スーパーも数軒近くにあ……
2021年9月 中百舌鳥駅
【メリット】 地下鉄、高野線とありどちらも使えるので便利。
始発駅なので座れる。
高……
セジュール瑞祥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.39 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.39 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.39 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.39 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.3 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区土師町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50.39㎡｜50.14㎡ | 55,083円｜3,632円/坪 |
| 2階～2階 | 50.09～50.39㎡｜50.29㎡ | 51,062円｜3,357円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.39㎡｜50.23㎡ | 52,500円｜3,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
