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レオパレス輝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス輝

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,898円
平均坪単価 ＠6,819円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 19.87m²：55件 19.8m²：16件 19m²：2件
上位間取り 1K：71件 ワンルーム：2件

レオパレス輝の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／北野田駅 徒歩25分
    南海高野線／萩原天神駅 徒歩27分
    南海高野線／初芝駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『北野田駅』　南海高野線　
    『萩原天神駅』　南海高野線　
    『初芝駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市中区福田1137-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市中区小学校学区 堺市中区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス輝の【賃貸】物件情報

レオパレス輝II 102
レオパレス輝II 102
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス輝II 206
レオパレス輝II 206
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス輝II
レオパレス輝II
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス輝の口コミ・評判

2022年8月

さちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから少し中に入った住宅街の中にあるので比較的静かだった。近くに飲食店もあり、大通りにバスが通っているので便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 北野田駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、各停あり。
なんばまで30分以内で乗車感覚も少なく混雑日でも苦痛が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパー、病院、飲食店が何件もあり良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結マクドナルドはグッド。
子供とよくついよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が近く、子供もよく見かける。学校が多いのはいいが、
校区が多い。
治安
5 		メリット 良いと思う。悪い話はあまり聞かない様子。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行なので、それなり。
マンションは少ないかな。
家族層が多いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年8月 初芝駅

デンさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺東で乗り換えたら難波とかにいけます。。
生活利便施設の充実
5 		メリット 初芝駅前に大きい病院が開院予定やから安心してくらせます
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りたら昔と比べて居酒屋が増えたと思います。
一作鮨人気です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コンビニとかも多いしスーパーもあるから助かる
治安
5 		メリット とてもしずかな街かとはおもいます。暮らしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年6月 北野田駅

きらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まります。なんばから乗り換えなしで急行で一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、コンビニがあり便利です。再開発で駅ビルができ、ドラッグストアや百均が入り、より便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から足を伸ばせばお店が多くありますが、駅前は喫茶店などが少しある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には図書館、文化センターがあります。公園も多いです。
治安
3 		メリット 駅前は再開発で道路も広々としており、交通量も多く安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はとてもリーズナブルだと思います。急行も止まるので穴場ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2021年10月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩道橋を渡るとスーパーやちょっとした物販店や飲食店が入ったビルに行くことができます。……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス輝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 1階 1K 南西 19
2022年6月 1階 1K 南西 19.8
2022年5月 1階 1K ー 19.87
2022年3月 1階 1K 南西 19
2022年2月 2階 1K 南西 19.8

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市中区福田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19.87㎡｜19.79㎡ 40,075円｜6,693円/坪
2階～2階 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ 41,577円｜6,922円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19.87㎡｜19.8㎡ 40,958円｜6,836円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,833円｜6,794円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス輝II

    レオパレス輝IIの外観
    住所 大阪府堺市中区福田1149番1号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩25分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス輝II 102 レオパレス輝II 102 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス輝II 206 レオパレス輝II 206 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス輝II レオパレス輝II 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    西山ハイツ

    西山ハイツの外観
    住所 大阪府堺市東区大美野164番4号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩17分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西山ハイツ 206 西山ハイツ 206 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 2階 南
    西山ハイツ 210 西山ハイツ 210 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレス陶器

    レオパレス陶器の外観
    住所 大阪府堺市中区陶器北405番1号
    交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩38分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス陶器 105 レオパレス陶器 105 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス陶器 レオパレス陶器 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南西
    レオパレス陶器 208 レオパレス陶器 208 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラ・シャンブル福田

    ラ・シャンブル福田の外観
    住所 大阪府堺市中区福田440番
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩23分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル福田1号館 ラ・シャンブル福田1号館 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 -
    ラ・シャンブル福田1号館 ラ・シャンブル福田1号館 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
    ラシャンブル福田2号館 ラシャンブル福田2号館 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.67m² 2DK 2階 西
    ラ・シャンブル福田2号館 ラ・シャンブル福田2号館 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.6m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレス畑山

    レオパレス畑山の外観
    住所 大阪府堺市中区深井畑山町2642番1号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 深井駅 徒歩18分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス畑山 101 レオパレス畑山 101 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス畑山 314 レオパレス畑山 314 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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