熊野苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,198円 |
| 上位専有面積 | 63m²：13件 65m²：12件 58m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：17件 |
熊野苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩9分
南海本線／堺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区市之町東62-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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熊野苑の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】急行列車が止まるので、都心部までのアクセスが良いです。近くにスーパーがあり、駅も急行が止まるので住みやすさのバランスは良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】改札を出てすぐ、高島屋があったり、駅を出るとすぐにスーパーや、ファーストフード店などがあるのが便利です。都会でも田舎でもなく、どちらかと言えば都会という感じで、治安が特別悪いというわけではありません。 駅は綺麗な方だと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】ファーストフード店から、個人営業のお店まで、様々なお店があり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあり、公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 堺駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、区間急行、普通車すべてが止まります。 急行にのると次の駅が天下茶屋という大きい駅なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、スーパーやドラッグストア、家電量販店がはいっています。日々の買い物は済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバがあります。高架下は飲み屋街のようになっており居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模保育園が駅近にあります。 他にも、駅から少しあるけば公園や小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店や商業施設もあり人が多いので、比較的安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので利便性が高いにも関わらず、堺市ということで大阪市内よりも家賃が押さえられるので良いと思います。 |
2022年11月 堺駅
Shinkansen1964さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにかなりの数のマンションがあり、利用しやすい。また、なんばまで直通で行けて、ラピートや特急もすべて停まるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカマンションがめっちゃたくさんある。スーパー、本屋、ドラッグストアなど、周りの施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した施設、「プラットプラット」に入っているハンバーグ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょうど、月州中学校区の中で一番程度の良い市小学校区で、いい子供が育ちやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まだ怪しい人は少ない方で、明るい時間帯は比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府の都市部にしては安いほうだと思う。 |
2022年8月 堺駅
しぃかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・難波と関西空港、和歌山まで一本で行ける ・駅前に大きなロータリーがあり、バスの路線が多い。 ・タクシー乗り場がある。 ・水族館までバス1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・堺駅が他の複合施設と一体になっているので、雨が振っても濡れずに施設まで行き、買い物ができる。 ・その複合施設には、ニトリやスーパー、ドラッグストア、飲食店、携帯ショップが入っており、その施設に行くだけで十分な買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお弁当/お惣菜屋、和食店、ラーメン店、飲み屋が複数、インドカレー屋、スターバックスなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大浜公園という大きな公園があり、猿を動物園のようにみることができる。 保育園や幼稚園が駅から南東にあるので家がその周辺だと送り迎えがしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2年間ですが住んでいたときは事故や事件はなかったので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部から離れているからか家賃は大阪市と比べると安い方だと思います。 |
2022年1月 堺東駅
【メリット】 えきがおおきくてみせがおおい。
でんしゃのかずもおおくたかしまやもちかくにあるの……
熊野苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 58 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区市之町東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63～65㎡｜64㎡ | 75,000円｜3,879円/坪 |
| 4階～6階 | 63～68㎡｜64.81㎡ | 79,090円｜4,039円/坪 |
| 7階～8階 | 58～65㎡｜62.83㎡ | 80,000円｜4,216円/坪 |
| 9階～10階 | 58～73㎡｜64.88㎡ | 81,111円｜4,153円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～73㎡｜64.48㎡ | 80,000円｜4,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
