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グランシャリオ三国ヶ丘

総合評価：

4.5 アクセス数： 988

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,625円
平均坪単価	＠4,891円
平均m²単価	＠1,480円
上位専有面積	55.44m²：7件 55.4m²：1件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランシャリオ三国ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／百舌鳥駅徒歩2分
南海高野線／三国ヶ丘駅徒歩11分
利用可能路線
『百舌鳥駅』　JR阪和線　
『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目128-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランシャリオ三国ヶ丘の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	2分ほどでJR百舌鳥駅。反対側にはコンビニLAWSON。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	景観区域で周りに二階建て以上の物件がない。建物前がジャングルジム、鉄棒、砂場の公園。隣接して堀仁徳天皇陵。自然が適度に有り美しい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ちゃんとダスキンさんが入り綺麗な外観ロックナンバーが必要な入口でセキュリティもしっかり
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納出来る仕切り壁があるのがお気に入りだった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ライフがある、コンビニも2~300メートル先にLAWSON、その前にクリーニング店歯科、産婦人科、眼科など揃っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大仙公園はもちろん良い。建物前の公園は穴場でほとんど人がいない。ほりの周りは散歩コースに良い。車が建物前をあまり通らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月三国ケ丘駅

まんじゅーさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。成城石井は遅くまで開いているので良い。薬局もある。
飲食店の充実	3	メリット	がっつり系はそれなりにある。ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・173文字）

2022年1月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海高野線との乗り継ぎをスムーズにすることができ便利です。ホームから改札に行くための階段の……

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（残り125文字）

2021年6月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南海高野線、JR阪和線の二つの路線が通っており、アクセスが良いです。
天王寺に1……

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（残り131文字）

2018年7月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットとして、飲食店が充実しています。
一番多いのが麺類の飲食店で、ラーメン屋……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ三国ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	ー	55.44
2017年3月	1階	2LDK	南	55.44
2016年8月	1階	2LDK	南西	55.44
2015年3月	1階	2LDK	南東	55.4
2015年1月	1階	2LDK	南	55.44
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区百舌鳥夕雲町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区百舌鳥夕雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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グランシャリオ三国ヶ丘の周辺地図

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大仙パークサイド

住所	大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目131番
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大仙パークサイド	6.3万円 (4,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.96m²	1DK	1階	南
全件を表示する

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住所	大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町2丁目209番
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩3分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	112

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ロンバルディア

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目47番1
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩1分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロンバルディア	6.9万円 (6,000円)	無	150,000円	40.62m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ロンバルディア 305	6.9万円 (6,000円)	無	150,000円	54.24m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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ヴィエンテ三国ケ丘

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目84番1
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩7分
築年数	2001年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

ガーデンヒルOGI

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目88番
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩6分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1314

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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