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タンタタウンアルボの丘向陽台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

タンタタウンアルボの丘向陽台

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 28398
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  • 基本情報
  • 評判
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タンタタウンアルボの丘向陽台の外観
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：sanwa稲城店（約330m）
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：アルボの家（ゲストハウス）
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：エントリーコート
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：コメダ珈琲店稲城向陽台（約140m）
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：センターコート
  • タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：トットロット

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:680件
中古:161件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

タンタタウンアルボの丘向陽台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／南多摩駅 徒歩7分
    京王相模原線／稲城駅 徒歩17分
    京王相模原線／稲城駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『南多摩駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市向陽台6丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    681戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    城山小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「三和稲城店」約170m ●「城山公園」約170m ●「稲城市立病院」約890m ●「ウェルパーク稲城向陽台店」約500m ●「ファミリーマート城山公園前店」約100m ●「城山文化センター」約250m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タンタタウンアルボの丘向陽台の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 アルボの丘２番街
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

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アルボの丘
アルボの丘
価格
3,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.4万円
専有面積
91.61m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
アルボの丘1番街
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アルボの丘４番街
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

タンタタウンアルボの丘向陽台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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タンタタウンアルボの丘向陽台の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分（徒歩20分）、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園（城山公園）があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場（有料）、駐輪場（有料）はあります。エレベーターは棟によって1～2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム（有料）もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。（小さな公園は他にもたくさんあります。）向陽台クリニック（内科）、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院（小児科）、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南多摩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅前に東横INNもあるので駅近で宿泊することも可能です。稲城焼肉製作所、のれん、やきとり山長などのお店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

rick1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南多摩駅に近い　近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 景色がよい　緑が多いので散歩が気持ちいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリテーが安心　共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しく清潔でゆったりしている　段差がなく、コンパクトで使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

辛口さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 緑が多い・公園が近い
それ以外は思い浮かばない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパー三和があり、２階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ペットが飼えるのが最大の利点（自分にとって）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 稲城駅

もちさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良くて変な人がいません。繁華街や飲み屋がないのが大きいと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2022年9月 稲城駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀（お好み焼きのお店）がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。
治安
1 		メリット 痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年9月 南多摩駅

仔猫ひなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れが1本なので迷わずに乗りやすい
バスやタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅改札を抜けた先にスーパーFujiがあり便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにラーメン屋がある
多摩川と反対側に向かうと他店舗あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小規模ではあるが公園がある
多少歩くが多摩川にもアクセス可能
治安
5 		メリット 駅構内や駅周辺は基本綺麗であり、治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は妥当　独身でワンルームだと値段で悩むことは少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2020年2月 南多摩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口から徒歩1分の場所に、セブンイレブンがあるため軽食や飲み物の購入については不自由し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タンタタウンアルボの丘向陽台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市向陽台ランキング

位
(28物件中)

南多摩駅ランキング

位
(26物件中)
稲城駅の偏差値ランキング / 稲城駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,959万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

タンタタウンアルボの丘向陽台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,181 ～ 3,255万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,033 ～ 3,181万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,885 ～ 3,033万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,737 ～ 2,885万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,589 ～ 2,737万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

稲城市 80位 / 131物件中
稲城市向陽台 4位 / 16物件中
南多摩駅 16位 / 22物件中
稲城駅 27位 / 49物件中
稲城駅 27位 / 49物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,839～2,984万円

※中央値：2,911万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年9カ月)

稲城市ランキング

位
(47物件中)

稲城市向陽台ランキング

位
(1物件中)

南多摩駅ランキング

位
(13物件中)
稲城駅の騰落率ランキング / 稲城駅の騰落率ランキング

タンタタウンアルボの丘向陽台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 1階 南東
2階 南西
4階 南西 /南東
5階 南西
5階 南東 /北東 /北西
6階 南西
8階 南西
10階 南
11階 南 /南西
12階 南西 /北西
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タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
2 2025年6月 販売中 11階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2025年6月 販売中 3階 4LDK 南東 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
5 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年4月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
7 2025年3月 2025年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年2月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2025年1月 2025年3月 3階 3SLDK 南東 ー ー
11 2024年11月 2025年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年11月 2025年3月 9階 3SLDK 南西 角部屋 ー
13 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
14 2024年8月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年5月 2025年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
19 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年2月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年2月 2024年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年2月 2024年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2024年1月 2024年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
27 2024年1月 2024年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
28 2023年10月 2024年1月 11階 4SLDK 南西 ー ー
29 2023年8月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年3月 2023年10月 7階 3SLDK 南東 ー ー
31 2023年2月 2023年5月 11階 4LDK 南東 ー ー
32 2023年2月 2023年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
35 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
38 2021年5月 2021年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
39 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年2月 2021年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
41 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
42 2020年7月 2020年9月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
43 2020年7月 2021年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2020年5月 2020年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
45 2020年5月 2020年8月 2階 4LDK 南東 ー ー
46 2020年3月 2020年5月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
47 2020年1月 2020年2月 4階 3SLDK 南西 ー ー
48 2019年12月 2020年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
49 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
50 2019年9月 2019年9月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
51 2019年7月 2019年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
52 2019年5月 2019年7月 12階 2LDK 南西 ー ー
53 2019年5月 2019年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
54 2019年5月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
55 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
56 2019年3月 2019年4月 12階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
57 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
58 2019年3月 2019年3月 12階 2LDK 南東 ー ー
59 2019年2月 2019年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2019年2月 2019年3月 12階 2LDK 南西 ー ー
61 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2019年1月 2019年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
63 2018年12月 2019年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
64 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2018年8月 2018年11月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
66 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
67 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
68 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
69 2018年5月 2019年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年4月 2019年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
71 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
73 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
74 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
75 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
76 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
77 2018年1月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
78 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
79 2017年12月 2018年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
80 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
81 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
82 2017年10月 2017年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
83 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
84 2017年8月 2017年10月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
85 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
86 2017年7月 2017年7月 11階 4LDK 南西 ー ー
87 2017年7月 2017年9月 8階 3SLDK 南東 ー ー
88 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
89 2017年6月 2017年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
91 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
92 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
93 2017年4月 2017年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
94 2017年2月 2017年5月 2階 3SLDK 南東 ー ー
95 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
96 2017年1月 2017年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年12月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
98 2016年11月 2017年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
99 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
100 2016年10月 2016年10月 3階 3SLDK 南西 ー ー
101 2016年8月 2016年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
102 2016年7月 2017年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
103 2016年7月 2017年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
104 2016年6月 2016年10月 6階 4LDK 南西 ー ー
105 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
106 2016年5月 2016年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
107 2016年5月 2016年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
108 2016年4月 2016年8月 2階 3SLDK 南東 ー ー
109 2016年4月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
110 2016年1月 2016年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
111 2016年1月 2016年9月 1階 3SLDK 南西 ー ー
112 2015年11月 2016年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
113 2015年11月 2015年12月 8階 2SLDK ー ー ー
114 2015年11月 2015年12月 9階 4LDK 南東 ー ー
115 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
116 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
117 2015年4月 2015年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
118 2015年3月 2015年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
119 2015年2月 2015年3月 11階 4SLDK 南東 ー ー
120 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
121 2014年6月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
122 2014年5月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
123 2014年4月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
124 2014年3月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
125 2013年7月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
126 2013年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
127 2012年12月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
128 2012年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
129 2012年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
130 2012年10月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
131 2012年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
132 2012年9月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
133 2012年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
134 2012年8月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
135 2012年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
136 2012年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
137 2012年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
138 2012年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
139 2012年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
140 2012年4月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
141 2012年4月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
142 2012年3月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
143 2012年3月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
144 2012年3月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
145 2012年2月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
146 2011年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
147 2011年8月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
148 2011年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
149 2011年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
150 2011年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
151 2011年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
152 2011年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
153 2010年11月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
154 2010年8月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
155 2010年8月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
156 2010年6月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
157 2010年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
158 2009年12月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
159 2009年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
160 2009年6月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
161 2009年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー

…残り141件
平均 5階 94.85㎡ 20.54㎡ 3,085万円 ＠108万円 ＠33万円 8,005円
86円		 14,357円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市向陽台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南多摩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.8～111.75㎡｜92.85㎡ 2,917万円｜104万円/坪
4階～6階 80.8～111.75㎡｜96.2㎡ 3,110万円｜108万円/坪
7階～9階 80.8～111.74㎡｜94.19㎡ 3,079万円｜108万円/坪
10階～12階 80.8～130.62㎡｜95.41㎡ 3,344万円｜115万円/坪
13階～14階 96.29～117.3㎡｜105.28㎡ 3,734万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.8～130.62㎡｜94.83㎡ 3,089万円｜108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 103.18～103.18㎡｜103.18㎡ 3,025万円｜97万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 31 30 4 6 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 40 9 7 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 10 3 1 0 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タンタタウンアルボの丘向陽台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年8月 10階 3LDK 南西 98.6
2013年12月 5階 4LDK 南東 98.6
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ タンタタウンアルボの丘向陽台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タンタタウンアルボの丘向陽台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市向陽台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南多摩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 115,000円｜3,856円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 128,000円｜4,291円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 121,500円｜4,074円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    タンタタウンアルボの丘向陽台２番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 214戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 3711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    アルボの丘２番街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 88万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    アルボの丘
    アルボの丘     		3,200万円 115.4万円 91.61m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    タンタタウンアルボの丘向陽台４番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 269戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4135
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルボの丘
    アルボの丘     		3,200万円 115.4万円 91.61m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    タンタタウンアルボの丘向陽台３番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2894
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルボの丘
    アルボの丘     		3,200万円 115.4万円 91.61m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    ビスタリエ向陽台

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目1番
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩11分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ビューパレー向陽台

    住所 東京都稲城市向陽台2丁目11番
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩12分
    築年月 1988年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 12863
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円

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    UR多摩ニュータウンビスタノーレ向陽台

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目11番
    交通 JR南武線 南多摩駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
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    ルシエルC

    ルシエルCの外観
    住所 東京都稲城市大丸240番3号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル　シエルＣ 103 ル　シエルＣ 103 8.7万円
    (4,100円)    		 無 130,000円 44.18m² 1LDK 1階 南西
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    ビューバレー彩

    ビューバレー彩の外観
    住所 東京都稲城市大丸667番1号
    交通 JR南武線 南多摩駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューバレー彩 103 ビューバレー彩 103 8.8万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 55.76m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ウイステェリア

    住所 東京都稲城市大丸1044番1号
    交通 JR南武線 南多摩駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 716
  • 賃貸

    ラフィネプランス

    ラフィネプランスの外観
    住所 東京都稲城市大丸697番1号地1
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ　プランス 304 ラフィネ　プランス 304 13.4万円
    (9,800円)    		 無 201,000円 61.52m² 2LDK 3階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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