ファミール新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,619円 |
| 平均坪単価 | ＠3,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,044円 |
| 上位専有面積 | 61.54m²：14件 60.3m²：2件 61.56m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
ファミール新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩13分
南海本線／堺駅 徒歩19分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『堺駅』 南海本線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区新町1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立安井小学校
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中学校区域
堺市立陵西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール新町の口コミ・評判
2019年10月
たんどさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 割と広めです駅も徒歩圏内で便利です飲食店も多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 堺駅
さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線の急行が停まる。 なんばまで一本で行くことができ、関空や和歌山へもいける。 ロータリーには堺市のあらゆる所へ行けるバス停が沢山あり、タクシーも停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、併設の施設があり 日用品から食材、雑貨やアパレルも入っており飲食店もある為便利に利用出来る。 近隣の救急病院は、徒歩や自転車等で行くには遠いが車や救急車等で向かうと10分くらいで着く総合病院が2つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大吉という有名なお店もあり、コンビニやスタバ、パン屋さん等も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園より保育園の方が多いイメージがある。 公園がとにかく多く、駅の近くの大浜公園はすごく広くて夏はプールもある。 規模の大きい夏祭りもするので年中楽しめる公園だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のメインロータリーの周辺はとても綺麗に整備されており景観も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くでも、まだ家賃がそこまで高くない地域だと思う。 |
2023年6月 三国ケ丘駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとタクシーが沢山あるので結構いいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機の種類が多くてめちゃくちゃいい！！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠くまで行けば美味しいお店は結構ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や保育所が沢山あってママさんたちは凄く助かると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は凄く駅員さん達も対応がよくすごくいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高校とかがいっぱいあるので歩きでも行けるのでいい |
2021年11月 三国ケ丘駅
【メリット】 駅周辺には成城石井やパン屋、コンビニ、ラーメン屋、喫茶、ドラッグストア、100均があり便利……
2021年11月 堺駅
【メリット】 駅内にマックがあり、とても便利、コーヒー飲みながらくつろげます。近くにお店もある！子供連れ……
ファミール新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.5～61.54㎡｜61.11㎡ | 61,375円｜3,321円/坪 |
| 2階～2階 | 61.54～61.56㎡｜61.54㎡ | 65,000円｜3,492円/坪 |
| 3階～3階 | 60.3～61.54㎡｜61.12㎡ | 63,000円｜3,407円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60～61.54㎡｜60.84㎡ | 62,000円｜3,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～61.56㎡｜61.19㎡ | 62,437円｜3,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.3～61.54㎡｜61.04㎡ | 63,200円｜3,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
