フォンティーヌ堺の外観：外観・土地
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フォンティーヌ堺の外観：外観・土地
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フォンティーヌ堺の外観：外観・土地
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フォンティーヌ堺の外観：外観・土地
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フォンティーヌ堺のエントランス：エントランス
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フォンティーヌ堺のその他：景色
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フォンティーヌ堺のその他：景色
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フォンティーヌ堺の室内：その他部屋・スペース
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フォンティーヌ堺の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,103円 |
| 平均坪単価 | ＠7,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,131円 |
| 上位専有面積 | 23m²：72件 22m²：14件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
フォンティーヌ堺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／堺駅 徒歩3分
阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩10分
南海本線／湊駅 徒歩15分
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利用可能路線
『堺駅』 南海本線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『湊駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
堺市立市小学校
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中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォンティーヌ堺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォンティーヌ堺の口コミ・評判
2022年3月
Hannahさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し古いマンションですが、駅よりすごく近いです。通勤や通学がとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Hannahさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂とトイレが別になっているのでよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 堺駅
ヤママサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩や車でもアクセスがしやすく、急行も止まる為難波まではやくいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設もあり便利です。 周辺にもコンビニや病院などの施設も充実してて良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設にスーパーや飲食店があり便利です。 周辺にも飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て、暮らしの面でも駅周辺には大体の施設が揃っており便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。特別悪くもなく過ごしやすい土地柄と思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ本当によく買い物もとてもしやすいと思う。 |
2022年8月 堺駅
森東さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、新今宮まで1本で出れるうえに乗り場が多数あり便利だし、駅中からマクドナルドが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラットプラットがすぐとなりにあり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーもすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川があり景観が美しいので暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも駅周辺は明るく酔っ払いなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くなく、それでいて生活に困らない施設が揃ってある。おすすめ。 |
2022年2月 堺駅
【メリット】 マクドナルドやアンスリーが駅ナカにあり出勤前に軽く時間を潰すことができる。
また……
2020年4月 堺駅
【メリット】 周辺には大きなショッピングモールや、ゲームセンターなどの遊びの施設も充実しています。
フォンティーヌ堺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 23 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区竜神橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～26㎡｜23.07㎡ | 44,714円｜6,416円/坪 |
| 3階～4階 | 22～23㎡｜22.83㎡ | 44,741円｜6,479円/坪 |
| 5階～6階 | 22～23㎡｜22.86㎡ | 45,863円｜6,633円/坪 |
| 7階～7階 | 22～23㎡｜22.88㎡ | 45,000円｜6,501円/坪 |
| 8階～8階 | 22～23㎡｜22.72㎡ | 45,181円｜6,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23㎡｜22.95㎡ | 45,000円｜6,481円/坪 |
| 東向き | 22～23㎡｜22.31㎡ | 45,000円｜6,671円/坪 |
| 西向き | 22～26㎡｜23.09㎡ | 44,090円｜6,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 45,310円｜6,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
