ルーブル野方参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 238件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ルーブル野方参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/野方駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区丸山1丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
68戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緑野小学校
-
中学校区域
緑野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらルーブル野方参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルーブル野方参番館の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル野方参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーブル野方参番館の口コミ・評判
2021年8月
emさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
朝の通勤時間には新宿方面に向かう人が多く混雑していますが、各駅停車のため急行よりは比較的空いています。 野方駅は商店街が充実しています。駅前には三菱東京UFJ銀行の支店や、各銀行のATM、コンビニ、マクドナルドがあり自転車屋さんや100円ショップ、ドラッグストア、スーパーといった生活に必要なものは一通り揃っています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 環状七号線が通っているため高円寺、練馬駅にもアクセスが良く、JR中央総武線と西武池袋線の3線利用が出来るのでとても便利です。少し歩きますが、自然に溢れた哲学堂公園もあり都心でありながらも落ち着ける環境があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | カメラ付きのオートロック、宅配BOXが設置されておりセキュリティや安心感があります。エントランスや集合ゴミ置き場、各階の廊下は、いつも管理人さんが清掃してくださっていてとても綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関から窓までが一直線の縦長の部屋なので、動線が良いです。日当たりもよく、心地よい風が入ってきます。 浴室乾燥機があるため、梅雨の時期や台風の時などにも天候を気にせず洗濯ができます。 キッチンは2口コンロで、周辺の壁は油ハネしても掃除がしやすい材質を使用されています。 集合住宅でも断熱材がしっかりしているのか冬でもとても暖かく、暖房を付けたことがありませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 野方駅前には5つの商店街があります。飲食店は個人店からチェーン店まで幅広くあり、激戦区ということでどのお店も美味しくリーズナブルである印象です。昔ながらの八百屋さん、魚屋さん、お肉屋さんもあり、夜遅くまで開いているスーパーもあるので様々な生活スタイルにあった暮らしができるかと思います。食べ歩きにも向いている町です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自治体や地域の繋がりを感じられる街で、見守りやすい環境であると感じました。町内会の夏祭りや神輿、季節ごとのイベントも多く、四季を感じられるような取り組みが要所で感じます。区役所関係のことも、派出所があり急な入用の場合にもスムースに準備することができます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 野方駅は北口も南口も商店街が充実しています。一通りなんでも揃います。ご飯屋さんも多く、1人飯も困りません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【野方駅に対する口コミ】野方駅を中心に南北に商店街が広がっている。居酒屋、食堂、ファストフード店などチェーンから個人経営のお店まで幅広く飲食店がある。新宿まで各停で15分程度。商店街を抜けるため夜遅くでも明るい。住宅街が近いので騒がしくない。駅までの道に急な坂はなく歩きやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 野方駅
ダミーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から15分位で行ける。中央線沿いの駅にもバスで行けるアクセスの良さ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしてる店が多くある程度の外食なら出来る |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のチェーン店がある。この路線にしては珍しく駅前にマックがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いため子育てにするには悪くない印象 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にある。街が狭いため何かあったときの安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離を考えたら安いと思う。地価も上がってる様子がない |
2021年12月 野方駅
【メリット】 新宿まで15分程度で出られる。駅前にドラッグストアやコンビニがあり、商店街もあるので買い物……
2020年2月 野方駅
【メリット】 駅が大きいので、駅内が人であふれかえることはあまりありません。また、駅員さんも凄く丁寧なの……
2019年10月 野方駅
【メリット】 各駅停車しか止まらないこともあり、朝のラッシュ時間も密着することがなく、空いています。新宿……
ルーブル野方参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
中野区ランキング(1067物件中) |
中野区丸山ランキング(16物件中) |
野方駅ランキング(115物件中) |
ルーブル野方参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年12月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 東 /北 | ||||||
4階 | 南 /西 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 北 |
ルーブル野方参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年4月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2010年4月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 24.09㎡ | 3.69㎡ | 1,867万円 | @264万円 | @80万円 | 8,315円 352円 |
1,663円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区丸山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野方駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.77~20.77㎡|20.77㎡ | 1,720万円|274万円/坪 |
3階~4階 | 20.25~40.5㎡|21.8㎡ | 1,753万円|272万円/坪 |
5階~6階 | 20.25~40.5㎡|24.8㎡ | 1,937万円|262万円/坪 |
7階~7階 | 20.25~41.54㎡|34.09㎡ | 2,250万円|222万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.25~40.5㎡|26.03㎡ | 1,976万円|260万円/坪 |
東向き | 20.77~41.54㎡|25.96㎡ | 1,967万円|257万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.25~20.25㎡|20.25㎡ | 1,653万円|270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ルーブル野方参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 20.77 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 41.54 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り233件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル野方参番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中野区丸山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野方駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.07~41.54㎡|21.8㎡ | 70,200円|10,715円/坪 |
3階~4階 | 20.25~41.54㎡|23.97㎡ | 79,226円|11,142円/坪 |
5階~6階 | 20.25~41.54㎡|25㎡ | 80,754円|10,964円/坪 |
7階~7階 | 20.25~41.54㎡|21.46㎡ | 73,333円|11,430円/坪 |
8階~8階 | 20.25~40.5㎡|23.68㎡ | 77,872円|11,141円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.07~41.54㎡|23.98㎡ | 78,298円|11,046円/坪 |
東向き | 20.25~41.54㎡|26.56㎡ | 83,148円|10,548円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.25~20.25㎡|20.25㎡ | 70,050円|11,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: