アメニティ香ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 20m²：18件 20.3m²：14件 19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
アメニティ香ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩13分
JR阪和線／浅香駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩19分
阪堺電軌阪堺線／神明町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香駅』 JR阪和線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
『神明町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ香ヶ丘の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までが近く、各駅停車の電車が止まるので座れることが多い。 道中に商店街があるので買い物も済ませられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに大和川が流れていて、そこに公園もあるので遊びに行きやすい。 閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
数台が止められる駐車場がある、バイクも自転車も止められるので便利。 オートロックなので少し安心できる。監視カメラも駐車場に付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがよく、壁も厚く隣の音を気にしたことがありませんでした。 オール電化で水道代は定額で家賃に組み込まれていて、支払いが楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
小さなスーパーは近くにあるので基本的にはそこで買い物が 済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所までの交通がいいので困らない。近くに大学があるので大学生向き。公園が近くにあるので、息抜きに散歩ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浅香駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR阪和線 浅香駅 小さな駅ですが、混み合うこともなく、ホームも適度に空いており、利用しやすい。駅員さんが毎朝掃除をしてくれているので、駅の周りは綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にはないが、駅から歩いて15分ほど歩いたところに、地域密着型のスーパーアプロ、ダイソー、クリーニング屋、コインランドリー、お弁当屋さん、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩7分ほど歩いたところにピザ屋、そこに着く前にジェラート屋がある。 ジェラート屋は夜のみ営業のようで、昼間はあいてない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもあり、車椅子での移動も可能。 少し歩いた住宅街には、小学校もあり、子供も多い。駅前の川沿いを歩くところはとてもよい散歩ルートである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても静かである。 車が暴走する音も聞こえない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺市の中では家賃も安め、阪和線以外にも、自転車や車があれば御堂筋線北花田駅までもいけるので、北花田イオンもあり、住みやすいかと。 |
2022年9月 浅香駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 15分に一本ぐらいは普通車が来ます。駅前におじさんの屋台がある。和歌山方面に行く際は快速が止まる堺市駅まで近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浅香山病院が近い。JR堺市駅付近と御堂筋の北花田までの間にスーパーがある。車や自転車等があれば北花田のイオンがあるので、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんはちらほらあります。コンビニもあります。ケーキ屋さん、ベーカリー、お弁当屋さんも少し歩けばありますが、規模は小さいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10〜15分ぐらいのところに小学校、幼稚園は徒歩5分、徒歩10〜15分ぐらいのところにあります。駅に多機能トイレがあり、和歌山、天王寺方面どちらにもエレベーターついてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい方だと思う。酔っ払いはあまりみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は良くも悪くも普通。お店は比較的多いので、交通手段があれば住みやすいと思います。 |
2022年8月 浅香駅
らぶりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の堺市駅は快速が停まります。数年前にエレベーターが設置されたので、車椅子やベビーカー利用がしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りには学校もあるし、マンションや住宅街が多いので、コンビニや小さなお弁当やお惣菜屋さんもあります。数分歩けば幹線道路にアクセスできるので、利便性は悪くはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からの個人経営の飲食店は複数あり、利用したことはありませんが、潰れないので、美味しいのではないかと思います。初めてで入店するのは緊張するので。 ファミレスや全国チェーンのお弁当屋さんもあるし、スーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには園や学校も近く、公園も複数あり、将来電車を利用しての通学もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一箇所で、ポストもあり、街灯や新しいマンションや住宅街もあるので、怖い思いをすることはあまりないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩15分程で、地下鉄北花田駅に向かえ、モールもあるので、静かな駅の割に少し足を伸ばせばなんでもあります。地価も快速が止まらず、少し歩けば地下鉄沿線にもなる割にはリーズナブルに家を購入できると思います。 |
2020年1月 浅香山駅
【メリット】 近くにボーリング場やカラオケがあり、遊びに行ける所はあります。
南海電鉄南海高野……
アメニティ香ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区香ヶ丘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20.3㎡｜19.86㎡ | 35,000円｜5,834円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20.3㎡｜19.7㎡ | 35,071円｜5,898円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20.3㎡｜20.02㎡ | 35,000円｜5,782円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 19～22㎡｜19.82㎡ | 35,500円｜5,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～22㎡｜19.92㎡ | 35,142円｜5,839円/坪 |
| 西向き | 19～20.3㎡｜19.98㎡ | 35,200円｜5,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
