パールライフ杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,387円 |
| 平均坪単価 | ＠7,329円 |
| 平均m²単価 | ＠2,217円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：40件 29.08m²：29件 29m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 1K：28件 ワンルーム：10件 |
パールライフ杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールライフ杉の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】全部通っている！！難波とか、名古屋とか、兵庫とかもチケットさえ買えばどこでも行ける！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪上本町駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩くと谷町線や千日前線もあります。バス停もあり、タクシー乗り場もあるので交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店や食品スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店内や近くにあるHiHiタウンには多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて、学習塾も多くありますので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な雰囲気て治安はいいと思います。トラブルなどの話はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質がいい商品が揃っています。 |
2024年6月 谷町六丁目駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。 |
2023年8月 大阪上本町駅
ハリネズミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄にもアクセスしている。 始発なので、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパーがあり、大きな病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。 |
2022年2月 谷町九丁目駅
【メリット】 地下鉄(谷町九丁目駅)から近鉄の上本町駅まで地下から歩いていけます！
雨の時は傘……
パールライフ杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | ー | 29.08 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～58.16㎡｜36.18㎡ | 73,333円｜6,894円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～29.08㎡｜26.99㎡ | 57,966円｜7,107円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～29.08㎡｜27.76㎡ | 59,958円｜7,150円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～29.08㎡｜27.65㎡ | 61,463円｜7,353円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～58.16㎡｜29.16㎡ | 63,089円｜7,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～29㎡｜25.58㎡ | 55,833円｜7,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
