コンソラーレ瓦屋町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,356円 |
| 平均坪単価 | ＠9,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 34.98m²：56件 45.26m²：25件 53m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：87件 |
コンソラーレ瓦屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンソラーレ瓦屋町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町線と鶴見緑地線両方がとおっており、ミナミからキタまでいけますとても過ごしやすい街ですが、都会なので家賃が高いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーも多く生活するにはとても良いです。閑静な住宅街で治安は大阪市内の中心ながら安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】有名な個人店がたくさんありグルメな人にはとてもいいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】治安が良く、住宅街なので公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 谷町九丁目駅
レオニーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5-10ぐらいスーパーや飲食店や病院や郵便局などあります。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 谷町九丁目駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。 |
2021年5月 谷町六丁目駅
【メリット】 都心ですが、オフィス街と住宅街がうまく存在している街。
少し行けば都会だけどなん……
2019年12月 谷町九丁目駅
【メリット】 大阪市高速電気軌道の千日前線と谷町線の2路線が乗り入れているため交通便利で、大阪駅まで約1……
コンソラーレ瓦屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.98 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.98 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.26 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45.26 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.26 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.98～45.26㎡｜38.13㎡ | 98,500円｜8,567円/坪 |
| 3階～4階 | 34.98～45.26㎡｜36.39㎡ | 97,103円｜8,811円/坪 |
| 5階～6階 | 34.98～45.26㎡｜40.11㎡ | 106,900円｜8,817円/坪 |
| 7階～8階 | 34.98～45.26㎡｜38.78㎡ | 104,703円｜8,922円/坪 |
| 9階～10階 | 34.98～53㎡｜45.08㎡ | 125,636円｜9,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.98～50.92㎡｜35.5㎡ | 94,620円｜8,809円/坪 |
| 西向き | 40.48～45.26㎡｜44.97㎡ | 119,117円｜8,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.98～45.26㎡｜40.17㎡ | 118,142円｜9,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
