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ジュネス安堂寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス安堂寺

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 941
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 113,384円
平均坪単価 ＠5,591円
平均m²単価 ＠1,691円
上位専有面積 70.27m²：26件 70.78m²：13件 70m²：6件
上位間取り 3LDK：45件 2LDK：7件

ジュネス安堂寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス安堂寺の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【谷町六丁目駅に対する口コミ】2路線アクセス可。
乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【谷町六丁目駅に対する口コミ】空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。
警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【谷町六丁目駅に対する口コミ】個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【谷町六丁目駅に対する口コミ】都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 松屋町駅

たかんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松屋町駅自体、谷町六丁目と長堀橋の微妙な中間にあるので、ほかのも選ぶことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに有名な空堀商店街があり、スーパーも選ぶほどあるのでいいです
飲食店の充実
5 		メリット 有名な個人の飲食店が多数あり。隠れ家のような店もいっぱいあり飽きないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はとても多く子育て世代も多いです。安全です
治安
5 		メリット 大阪の中心ながら非常に落ち着いていて治安はとても良いと感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃を気にしないのであれば、それ相応の価値があります
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・171文字）

2023年10月 谷町六丁目駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります
飲食店の充実
5 		メリット 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです
治安
5 		メリット とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線との乗り換えが出来、東西南北どの方向にも行く事ができます。
また、谷町六丁……

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（残り219文字）

2021年12月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住んで2年目になりますがとても便利です。難波、梅田、天王寺などの主要な場所も全て10分以内……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス安堂寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南 70.27
2025年6月 5階 3LDK 南 70
2025年6月 5階 3LDK 南 70.78
2025年6月 4階 3LDK 南 70.78
2025年3月 6階 3LDK 南 70

…残り47件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区安堂寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70～70.78㎡｜70.29㎡ 109,400円｜5,146円/坪
3階～4階 70～70.78㎡｜70.47㎡ 113,368円｜5,319円/坪
5階～6階 70～70.78㎡｜70.29㎡ 115,363円｜5,426円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ 110,000円｜5,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～70.78㎡｜70.38㎡ 113,425円｜5,328円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.27～70.27㎡｜70.27㎡ 112,900円｜5,312円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビオトープ末吉橋

    住所 大阪府大阪市中央区神崎町3番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 610
  • 賃貸

    フェリシエ安堂寺町

    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番34号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1529
  • 賃貸

    シティヒルズ安堂寺

    シティヒルズ安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 1
    アクセス数 2801
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.1万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 7階 東
    シティヒルズ安堂寺 606 シティヒルズ安堂寺 606 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 6階 東
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² ワンルーム 7階 東
    シティヒルズ安堂寺 803 シティヒルズ安堂寺 803 8.4万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 8階 東
    シティヒルズ安堂寺 808 シティヒルズ安堂寺 808 11万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 8階 南
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 11.3万円
    (12,000円)    		 無 無 45.51m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    コンフィデンス安堂寺

    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3729
  • 賃貸

    シティヒルズ 安堂寺

    シティヒルズ 安堂寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 9
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.1万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 7階 東
    シティヒルズ安堂寺 606 シティヒルズ安堂寺 606 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 6階 東
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² ワンルーム 7階 東
    シティヒルズ安堂寺 803 シティヒルズ安堂寺 803 8.4万円
    (8,000円)    		 無 無 32.34m² 1K 8階 東
    シティヒルズ安堂寺 808 シティヒルズ安堂寺 808 11万円
    (12,000円)    		 無 無 43.66m² 1LDK 8階 南
    シティヒルズ安堂寺 シティヒルズ安堂寺 11.3万円
    (12,000円)    		 無 無 45.51m² 1LDK 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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