Studio南船場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 49.6m²：18件 57.5m²：13件 49.5m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：11件 1LDK：10件 |
Studio南船場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1981年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立南小学校
-
中学校区域
大阪市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Studio南船場の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長堀橋駅
マートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部の心斎橋やなんばへは電車で5分以内ですし、徒歩でもいけるくらい近くて便利です。特に心斎橋へは地下道で繋がっているので雨が降っても平気です。堺筋線もあるので、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀や徒歩すぐで心斎橋にもいけるので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、有名なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの商業施設内に子供が遊ぶところがあり、雨でも遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南船場の方面であれば、飲み屋が少ないので比較的に治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんば、心斎橋へのアクセスは抜群で住みやすいエリアです。 |
2023年12月 長堀橋駅
アカハイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離は遠くないので、お年寄りの方でも疲れることはないと思います。心斎橋までも地下で一本道でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長堀駅降りてクリスタ長堀があるので歩きながら本屋もあるし、雑貨屋、靴修理など種類も豊富、かつ地下街にあるので雨によるストレスはないのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀に、休憩できるカフェ、パン屋、中華麺など色々種類豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレについて長堀橋駅降りて、クリスタ長堀を心斎橋に向かって歩くといくつかあるので赤ちゃん連れのママは安心だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく利用する1番出口については、夜20時過ぎでも暗い事はなく、酔っ払っいなどはいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅降りて徒歩10分内で飲食、散髪など、色々な店があるのは便利です。 |
2023年12月 長堀橋駅
天満さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線 心斎橋駅、四つ橋線 四ツ橋駅とクリスタ長堀で繋がっていて便利です。 クリスタ長堀は他の地下街と違い、空が見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋筋へクリスタ長堀で繋がっています。 クリスタ長堀には、コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などが揃っており、レストランも あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋筋が全てです。 長堀通りにも、飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は近くには大きなものがありません。 保育園は最近増えてきましたが、小学校は南小学校。 トイレは、クリスタ長堀に多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、島之内が近いことで、以前は物騒な感じがしていましたが、 最近は改善してきました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ﾏﾝｼｮﾝが増えましたが、価格は高くなってきています。 |
2023年10月 長堀橋駅
ここにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、鶴見緑地線があり、心斎橋駅も徒歩圏内なのでとても移動しやすくどこにでも電車で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多数あり、24時間営業のスーパーもあります。 徒歩5分ほどで心斎橋商店街にも行けるので、買い物や外食も便利です。 病院、学校、幼稚園も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店が揃っており、どこも美味しいです。カフェも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。クリスタ長堀という地下街につながっているので、トイレも多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人がいるので1人になることはありません。 会社も多いので昼間はサラリーマンだらけです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 心斎橋や難波が徒歩圏内で、梅田もすぐなのでとても住みやすいです。 住んでいて困ることは全くありません。 |
Studio南船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |||||||
| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 49.6 | |||||||
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区南船場の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長堀橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.5～49.8㎡｜49.63㎡ | 90,000円｜5,995円/坪 |
| 3階～4階 | 49.5～57.5㎡｜51.7㎡ | 91,800円｜5,883円/坪 |
| 5階～6階 | 49.6～57.5㎡｜54.86㎡ | 95,666円｜5,783円/坪 |
| 7階～8階 | 49.6～57.5㎡｜54.11㎡ | 99,571円｜6,096円/坪 |
| 9階～10階 | 49.5～63㎡｜52.84㎡ | 98,666円｜6,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～57.5㎡｜51.34㎡ | 94,666円｜6,091円/坪 |
| 東向き | 49.5～63㎡｜51.72㎡ | 97,200円｜6,242円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.5～63㎡｜54.13㎡ | 96,846円｜5,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
