ビスチール上汐
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,863円 |
| 平均坪単価 | ＠5,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 26.98m²：16件 52.99m²：10件 43.61m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1K：33件 |
ビスチール上汐の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビスチール上汐の口コミ・評判
2022年4月
かえるぴょん子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩3分程度に阪急オアシスがあり、周囲にコンビニも多いです。食べログ高評価やメディアで紹介される飲食店も多数あり、近くの空掘商店街も賑わっており飲食や買い物には一切困りません。徒歩7分程度で谷町六丁目駅、同距離で谷町九丁目、近鉄大阪上本町までアクセスでき大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩圏内に公園はありませんが、少し遠出すると大阪城公園へ行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、駐車場、24時間のゴミ捨て場など、最低限便利に生活するのに必要なものは全て揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋ですので日照は良いです。キッチンを壁付けにしてリビングダイニングが広く取られているため、よく何人か友人を呼んで一緒に食事しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | メディアにもよく取り上げられる人気のパン屋さんがあり、よく利用します。その他、雑誌によく載る和菓子屋さん2店あり楽しんでいます。良質なお肉、お魚屋さんが空掘商店街にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 時々子供や赤ちゃんの声が聞こえてくるので、ファミリー層も多く住んでいる土地柄かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あんころもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 谷町六丁目と九丁目の間にあり、梅田にもミナミにもアクセス良好です。大通りから1つ中に入っているので、静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
みっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて2、３分の場所に阪急オアシスがあって、買い物が便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 谷町六丁目駅
まさおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋から24時過ぎまで終電がある。大阪の東西南北どこへでもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 谷町六丁目駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーター・エスカレーター完備使用しやすい。それぞれの交差点に出口があり用途ごとに使いやすく分かりやすい。 駅のトイレがきれいで清潔感がある。 電車の本数が多く、急いでホームを走る必要がなく助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは価格帯に応じて複数点在。空堀商店街には安くて美味しい八百屋さんや魚屋さん、食事処、居酒屋が立ち並ぶ中、新店もオープンして握わっている。病院もあり、救急病院も遠くない。ドンキホーテが近くにあり、隣駅まで行くとアパレルや雑貨の買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気ハンバーグ店、パン屋、アイスクリーム屋さん、カフェ、ほかお弁当も格安で売っています。アジアン料理、和食、台湾料理、イタリアン、フレンチ、鉄板料理、焼肉焼鳥など多種多様で価格帯も様々。クチコミ評点の高いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は近くにあります。都会ながら公園やグラウンドもあり、大阪城公園も自転車圏内です。 駅にエレベーターはありますが、改札を通ってホームに降りる際のエレベーターについては、出口によっては階段しかないことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家やマンション、お店などが隙間なく立っていて夜でも人通りがあるので治安は悪くないです。灯りも数多くある方だと思います。歓楽街はなく、小さなスナックやバーがある程度の認識です。出口による治安の差分もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高い方で、土地の値段も高いです。その分利便性も高いです。物価は普通なので贅沢しなければ節約自体は可能です。ここ最近は新しくマンションが建設されていて、全体の相場が上がっていってると思います。 |
2024年8月 谷町六丁目駅
とまとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。 |
2021年5月 谷町六丁目駅
【メリット】 都心ですが、オフィス街と住宅街がうまく存在している街。
少し行けば都会だけどなん……
ビスチール上汐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.01 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 56.7 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | ー | 26.98 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | 56.7 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 56.7 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区上汐の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■谷町六丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.01～43.61㎡｜29.06㎡ | 53,571円｜6,084円/坪 |
| 3階～3階 | 26.01～56.7㎡｜31.65㎡ | 57,923円｜6,049円/坪 |
| 4階～4階 | 26～56.7㎡｜28.24㎡ | 51,055円｜5,998円/坪 |
| 5階～5階 | 43.61～57㎡｜52.57㎡ | 91,266円｜5,769円/坪 |
| 6階～6階 | 43.61～57㎡｜52.91㎡ | 91,923円｜5,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～57㎡｜39.99㎡ | 70,873円｜5,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
