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アプリコの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アプリコ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1086
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 304件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 131,427円
平均坪単価 ＠7,741円
平均m²単価 ＠2,342円
上位専有面積 55.08m²：115件 55m²：113件 56m²：28件
上位間取り 1LDK：263件 3SLDK：18件 3LDK：12件

アプリコの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
    京阪本線／天満橋駅 徒歩10分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプリコの【賃貸】物件情報

アプリコ
アプリコ
賃料(管理費)
12.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
アプリコ
アプリコ
賃料(管理費)
12.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.08m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アプリコの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】交通便利です。車激しいとこですが地下鉄天満橋駅があり、タクシー乗り場などもあります。家賃は駅前は高いです。便利でもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】商業施設、本屋さん、沢山あります。病院も沢山あります。治安は悪い地域ではありません
街灯、交番も沢山あります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】幼稚園など沢山ありますし、多目的トイレなども沢山あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 谷町四丁目駅

こあくびちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷間地3丁目、からマイドーム大阪に向かうまでの間においしいお店がたくんある
生活利便施設の充実
4 		メリット 都会なので、コンビニやカフェ、おいしい
ぱんやさんなど豊富
飲食店の充実
3 		メリット 土地柄、落ち着いた雰囲気のばしょなので、下品な人をみたことがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会すぎるためか、なかなか家から飛び出して外で遊ばせることができない
治安
5 		メリット とにかく、サラリーマンのマナーもよいから
コストパフォーマンス
3 		メリット すべておいしいので、覚悟を持って行っても金額を超えたことはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年2月 堺筋本町駅

toyochun06さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。
治安
5 		メリット 夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年12月 天満橋駅

ナマケモノさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田から地下鉄で2駅の近さで、京阪電車の駅もあるため、京都へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には京阪シティモールやOMMビル等があり、ショッピングには困らない。また、病院やクリニックも多い。
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街でもあるため、京阪シティモールやOMMビル、その周辺に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 京阪シティモールやOMMビルはバリアフリーになっており、スロープやエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット 駅の出口付近に交番もあり、治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田へのアクセスが容易で、新しいマンションも多く、快適に暮らせるエリアである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が綺麗
・駅にお店が沢山ある(必要なものが大体揃う)
・天満橋駅と……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプリコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1LDK 北 55.08
2025年6月 9階 1LDK 北 56
2025年6月 9階 1LDK 北 55
2025年6月 9階 1LDK 北 55.08
2025年6月 9階 1LDK 南 56

…残り299件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区内本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55～56㎡｜55.14㎡ 118,446円｜7,102円/坪
4階～5階 55～56㎡｜55.18㎡ 108,800円｜6,518円/坪
6階～7階 55～56㎡｜55.12㎡ 111,510円｜6,688円/坪
8階～9階 55～56㎡｜55.3㎡ 113,569円｜6,790円/坪
10階～11階 55～111㎡｜79.68㎡ 198,476円｜7,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～111㎡｜63.68㎡ 144,222円｜7,235円/坪
東向き 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ 105,400円｜6,326円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55～56㎡｜55.31㎡ 111,971円｜6,693円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 232 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ZERO ONE谷町

    住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521
  • 賃貸

    セントレコーエー

    住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    BRAVE徳井町

    BRAVE徳井町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BRAVE徳井町 201 BRAVE徳井町 201 16.6万円
    (10,000円)    		 無 無 45.97m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    セントレ恒榮

    セントレ恒榮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントレ恒榮 セントレ恒榮 12万円
    (10,000円)    		 無 260,000円 57.91m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    鎗屋アパートメント

    住所 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 917

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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