リブゼ横浜ブロードステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
リブゼ横浜ブロードステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リブゼ横浜ブロードステージの所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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-
30代 Hさま
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リブゼ横浜ブロードステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リブゼ横浜ブロードステージの【賃貸】物件情報
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リブゼ横浜ブロードステージの口コミ・評判
2012年12月
あきあきさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 以前住んでいた者です。黄金町駅、日の出町駅両方とも利用できるのが便利です。黄金町駅が最寄りですが横浜方面に行く機会が多いので日の出町駅をよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋が多く、お酒好きにはたまらないかもしれません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれい。入口もセキュリティがあるのである程度安心です。不在の時に宅配物を受け取れるポストがあるのが非常に便利でした。ペットも飼えるのでペットを飼いたい人は良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 機密性が高く、冷暖房の効きが良いです。床暖房も完備されていて、冬も快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黄金町駅に対する口コミ】品川駅へは30分程度で行くことができる。また、京急本線は都営地下鉄浅草線と相互乗り入れをしているため、大門駅へは35分程度で行くことができることから、通勤のための交通アクセスに優れている。 なお、駅前にはスーパーのまいばすけっと黄金町駅南店があるため、仕事帰りの食品購入が便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 黄金町駅
【メリット】 駅の横と目の前にコンビニがあります。同駅と同じ名前のバス停はすぐ目の前です。スロープが作ら……
2020年10月 黄金町駅
【メリット】 みなとみらい、横浜駅まで近く家賃もリーズナブル。飲み屋街の野毛までも徒歩で行ける距離間なの……
2019年11月 黄金町駅
【メリット】 様々なイベントをやって盛り上げようとしている感じがします。周辺に駅が密集しているのでわざわ……
2019年10月 黄金町駅
【メリット】 徒歩２分と自宅から近いため、アクセスはかなり便利。ターミナル駅まで3駅。周辺には商店街があ……
リブゼ横浜ブロードステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区初音町ランキング(12物件中) |
黄金町駅ランキング(252物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年3カ月) |
横浜市中区ランキング(219物件中) |
横浜市中区初音町ランキング(3物件中) |
黄金町駅ランキング(87物件中) |
リブゼ横浜ブロードステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 北西 /北東 |
リブゼ横浜ブロードステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年5月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年5月 | ー | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 61.11㎡ | 10.97㎡ | 3,303万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 12,945円 216円 |
4,000円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ブロードステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区初音町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■黄金町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.27～67.6㎡｜62.93㎡ | 3,977万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.25～59.04㎡｜56.94㎡ | 3,010万円｜175万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.27～77.66㎡｜70.19㎡ | 3,386万円｜160万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.27～59.04㎡｜57.78㎡ | 2,716万円｜155万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.27～59.04㎡｜57.15㎡ | 3,300万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.25～77.66㎡｜63.22㎡ | 3,489万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.27～61.27㎡｜56.47㎡ | 2,896万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リブゼ横浜ブロードステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 55.27 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 61.27 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.04 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.04 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 61.27 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ブロードステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■横浜市中区の賃料相場
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.04～67.05㎡｜61.31㎡ | 148,222円｜7,995円/坪 |
| 5階～6階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 159,333円｜8,922円/坪 |
| 7階～8階 | 55.27～63.74㎡｜59.81㎡ | 156,666円｜8,676円/坪 |
| 9階～10階 | 67～67㎡｜67㎡ | 158,000円｜7,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.27～67.05㎡｜61.31㎡ | 152,615円｜8,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.27～61.27㎡｜61.27㎡ | 139,000円｜7,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
