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アーバン長堀ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバン長堀ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 592
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,857円
平均坪単価 ＠6,161円
平均m²単価 ＠1,864円
上位専有面積 31.15m²：27件 49.22m²：19件 31.35m²：17件
上位間取り ワンルーム：34件 1LDK：18件 1R：11件

アーバン長堀ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区島之内1丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバン長堀ビルの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】御堂筋は電車が5分ごとにくる。隣の難波にいくと複数路線もある便利。路線たくさんあるし利便性は高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】大丸心斎橋に直結しといる。地上に上がっても見渡す限りにお店がある。駅の中は綺麗。大丸の前だけあって店の中は治安がいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】大丸心斎橋やパルコの何、商店街の中に沢山の店。丸亀製麺が好き。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーで移動しやすそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 長堀橋駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ、鶴見緑地線と堺筋線が通っており便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ほぼ心斎橋で店はたくさんあります。
基本的に生活に揃わないものはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 心斎橋も近く、クリスタ長堀という地下街もあるのでなんでも食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 意外と公園も多く、治安もマンションが多いほうだと安全です。
治安
4 		メリット 新しいマンションがあるちょっとさした住宅街はとても治安が良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃さえ気にしなければ、都会、なんでも揃うので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2024年1月 心斎橋駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い、天王寺も梅田もいける、安い
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん周りに美容室やアパレルショップがある
飲食店の充実
5 		メリット いろんな映えができる飲食店が多いから嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遅くまで空いてるお店が多いから急に買い出しなどいける
治安
2 		メリット たくさんの方がいてるから優しい方も沢山いてる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、さまざまな感じなイメージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年6月 心斎橋駅

しーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線があり、お出かけや旅行に行くのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、カフェ、ご飯屋さんと自由に楽しく過ごすことができます。高島屋やマルイ、難波パークスとショッピングモールも駅地下から行けるので便利。
基本何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃ってる。田舎から来た私にしては色々なお店をまわるのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一つ一つの公園が広い。スーパーも徒歩圏内にあって子育て、生活はしやすい。
治安
3 		メリット 観光地でもあるので駅まわりは綺麗にされている。週末の駅周りでは歌や楽器を弾いてる人もいて楽しい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地、都会ということで家賃や物価もそれなりに高いと感じる。
駅が近くに点々とあるので住みやすさ度は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2021年12月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設利用の際に利用してますが、交通の便が良く非常に便利です。
地下で色々なデ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン長堀ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 南 49.22
2025年2月 8階 1LDK 南 49.22
2025年2月 8階 1LDK 南 49.22
2024年4月 10階 1LDK 南 49.22
2023年8月 5階 ワンルーム 南 31.35

…残り58件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区島之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 31.15～49.22㎡｜36.61㎡ 70,700円｜6,501円/坪
5階～6階 31.15～49.22㎡｜36.95㎡ 72,454円｜6,624円/坪
7階～8階 31.15～49.22㎡｜36.91㎡ 71,315円｜6,523円/坪
9階～10階 31.15～49.22㎡｜35.71㎡ 72,583円｜6,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.15～49.22㎡｜36.28㎡ 71,789円｜6,661円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 44 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルーノ長堀

    ブルーノ長堀の外観
    住所 大阪府大阪市中央区島之内1丁目16番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーノ長堀 902 ブルーノ長堀 902 6.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.14m² 1K 9階 北
    ブルーノ長堀 ブルーノ長堀 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 6階 北
    ブルーノ長堀 ブルーノ長堀 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 7階 北
    ブルーノ長堀 ブルーノ長堀 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 8階 北
    ブルーノ長堀 401 ブルーノ長堀 401 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 4階 北
    ブルーノ長堀 801 ブルーノ長堀 801 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    NLC長堀

    住所 大阪府大阪市中央区島之内1丁目16番22号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1940
  • 賃貸

    大一フロント

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目17番16号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    長堀レジデンス

    住所 大阪府大阪市中央区島之内1丁目8番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩11分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1186
  • 賃貸

    ブレイブタワー心斎橋イースト

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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