サンシュシュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,290円 |
| 平均坪単価 | ＠7,460円 |
| 平均m²単価 | ＠2,257円 |
| 上位専有面積 | 33.88m²：14件 34.62m²：12件 34.02m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：42件 ワンルーム：12件 1R：8件 |
サンシュシュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシュシュの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅までの行きやすく、繁華街も近いので便利な駅です。家賃とかは高めなのですが、その分便利な場所も多いので、コスパはその分合ってるなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪の中心部なので、何でも揃っているなと感じる場所です。騒がしい割には落ち着いたところもあるのでいいなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪とてもおいしいところは、特にお好み焼きなどが絶品です。たこ焼きもおいしいところが多いなと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ちゃきちゃきの大阪人を育てるには、とても適している場所だなと感じます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 谷町九丁目駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも谷町線があり、少し歩くと近鉄線もあるので、交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は近鉄百貨店やYUFURAなどの商業施設があり、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人でやっているお店など店の数は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかな街で、公園も多いので環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな地域なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高いのですが、質が良いお店が多い。 |
2022年5月 大阪難波駅
SWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅の一つ。大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、JR難波駅と乗り換えできアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四つ橋線やJR難波付近はマンションがたくさんあり住みやすく、スーパーコンビニもあちこちにあるので買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、レストラン、居酒屋、バーなどあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。なんばパークスなどの集合施設も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも多機能に整備されています。小さい子供連れＯＫの飲食店もありママ友の集まりも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りの多い場所は祝日などは警備員さんや警察が立っているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街から少し離れた場所は割とマンションが多く住宅街なので住みやすいです。 |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！
ここにいけば、1日暇なく……
2020年1月 大阪難波駅
【メリット】 大阪市のほぼ中央に位置しているので他路線への乗り換え奈良や神戸方面まで効率的かつ快適に移動……
サンシュシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.2 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 31.2 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 31.2 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.8 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 33.88 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
