レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町 スタイリッシュな外観
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町 スタイリッシュな外観
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町 外観
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町 外観
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町
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レジディア谷町の外観：レジディア谷町
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 717件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,341円 |
| 平均坪単価 | ＠9,145円 |
| 平均m²単価 | ＠2,766円 |
| 上位専有面積 | 23.54m²：266件 23.58m²：97件 20.28m²：92件 |
| 上位間取り | 1K：625件 ワンルーム：67件 1R：25件 |
レジディア谷町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区十二軒町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
108戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア谷町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア谷町の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町線と長堀鶴見緑地線が通っており、梅田方面や心斎橋方面へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で公園なども近くにあり、夜は静かで済みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションとマンションの間の奥にあるので外観はえ?ここ?であまり良くないですが中は築年数のわりに綺麗。宅配ボックスなどもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調にしているので広く見えるのと、築年数のわりに清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 松屋町に近くおしゃれなカフェなど多い。近くにはイズミヤ、ドンキホーテもできたので買い物も便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近くファミリーマンション、一軒屋も多いので子育てしやすい町だと思います。小学校、病院も近いです。商店街もあるのでイベントなどもやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たきにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町六丁目駅までが徒歩６分ほどで、とても近くて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近辺の音がほとんど聞こえず、閑静な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常にきれいに清掃していただいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、よほどの声でなければ聞こえてきません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっと歩けば色んな食べ物屋さんがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近辺には公園もあり子育てにも良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
しろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共用部清掃の方がいらっしゃるのかキレイにされており、宅配ボックスもあるため生活するに困ることはすくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園とコンビニがたくさんあってファミリー層も多く住みやすかったです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷町四丁目駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 男女のトイレの距離感があり安心感があります。駅の改札付近にはコンビニもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急医療センターやがんセンターなどライフラインに必要な施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパティスリーやベーカリーも多いし、カレーの聖地と言えるほど美味しいカレー屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園はもちろん大阪城もほど近いため、子育て環境抜群。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警の本部があるなど、府下で最も治安の良いエリアと言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタやミナミの中間点に位置するため相場は高いが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い |
2024年4月 谷町四丁目駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで使いやすい。 公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い |
2022年9月 谷町四丁目駅
ナイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。 |
2022年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 谷町3丁目から4丁目を地下通路で結んでいます。周辺は官庁街で、合同庁舎がいくつかあり、国の……
レジディア谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 東 | 27.14 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 27.14 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 27.14 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 23.54 | |||||||
…残り712件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区十二軒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.28～27.54㎡｜23.72㎡ | 58,898円｜8,234円/坪 |
| 4階～6階 | 20.26～27.54㎡｜24.1㎡ | 60,473円｜8,325円/坪 |
| 7階～9階 | 20～27.54㎡｜24.6㎡ | 62,673円｜8,470円/坪 |
| 10階～12階 | 20.2～27.54㎡｜24.42㎡ | 63,339円｜8,613円/坪 |
| 13階～15階 | 20～27.54㎡｜24.75㎡ | 64,850円｜8,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～27.54㎡｜25.14㎡ | 63,655円｜8,432円/坪 |
| 西向き | 20.28～27.54㎡｜23.63㎡ | 61,045円｜8,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
