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キャナルコート内久宝寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャナルコート内久宝寺

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2164
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 215件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,655円
平均坪単価 ＠8,235円
平均m²単価 ＠2,491円
上位専有面積 27.56m²：134件 31.66m²：62件 31.01m²：7件
上位間取り 1K：215件

キャナルコート内久宝寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャナルコート内久宝寺の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町四丁目駅徒歩3分という利便性がメリットです。梅田まで1本で10分ほどです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 役所も近く、学校もたくさんあり安心して住める街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスは女性向けで、かわいらしいです。監視カメラもついており、オートロック完備です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が白く天井も高いので、広く感じます。壁が薄いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内にスーパーとドン・キホーテがあり、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで徒歩3分ほどで、安心できる環境です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 谷町六丁目駅

びびさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
治安
5 		メリット 幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2022年11月 谷町六丁目駅

ぶうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅にも直線で行けて、利便性はよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設はありませんが、少し歩けば、ドン・キホーテもあるので、買い物には困らないかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 谷町７丁目寄りの出口を出れば、色んな飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昼間は、結構小学生や幼稚園帰りの親御さんを見るので、子育て世代には住みやすい環境なのかなと思います。
治安
5 		メリット 大阪では珍しいかなと思うのですが、夜11時を過ぎると結構静かな状況になります。
全体的に治安はよい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、通常よりも少し高めの台地に位置しているため、少し高めです。
もしも、洪水が来ても、水に浸からないと聞いたことがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年8月 谷町六丁目駅

しらたきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にすぐ出れ、京阪にも乗り換えられるので便利な路線です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔からある病院などが多く、困ることはありません。商店街があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット こだわりのお店が多く、多種多様な食べ物を食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代も多いので、とても住みやすいです。
治安
5 		メリット 派手なものが少ないので、落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、各地へ移動しやすいのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年5月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心ですが、オフィス街と住宅街がうまく存在している街。
少し行けば都会だけどなん……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャナルコート内久宝寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 南 31.66
2025年2月 5階 1K 北 27.56
2025年2月 6階 1K 北 27.56
2025年2月 6階 1K 北 27.56
2025年2月 5階 1K 北 27.56

…残り210件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 143 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラムール谷町

    ラムール谷町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール谷町
    ラムール谷町     		6.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ドミール谷町

    ドミール谷町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 0
    アクセス数 796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール谷町
    ドミール谷町     		6万円
    (10,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 5階 南
    ドミール谷町
    ドミール谷町     		6万円
    (10,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    SERENTE谷四

    SERENTE谷四の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＥＲＥＮＴＥ谷四
    新着
    ＳＥＲＥＮＴＥ谷四     		6.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.23m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ディモーラ和泉町

    住所 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1899
  • 賃貸

    アーデン和泉町

    アーデン和泉町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン和泉町 201
    アーデン和泉町 201     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 23.37m² 1K 2階 北
    アーデン和泉町
    アーデン和泉町     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
    アーデン和泉町 0602
    アーデン和泉町 0602     		7万円
    (10,000円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 北
    アーデン和泉町
    アーデン和泉町     		7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 26.35m² 1K 5階 南
    アーデン和泉町 408
    アーデン和泉町 408     		7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 26.35m² 1K 4階 北
    アーデン和泉町
    アーデン和泉町     		7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 26.35m² 1K 6階 北
    アーデン和泉町 709
    アーデン和泉町 709     		7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 26.35m² 1K 7階 北
    アーデン和泉町
    アーデン和泉町     		7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 26.35m² 1K 10階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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